㈠ 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎
當房產證上的名字是父母，且父母年齡均已超過60歲時，子女是否可以利用父母的房產進行銀行抵押貸款？答案是肯定的，但需滿足特定條件。
首先，父母同意的情況下，父母的房產可以作為子女貸款的抵押物。此時，父母的角色轉變為貸款擔保人，而房產則成為了擔保物。為了使抵押行為具備法律效力，必須簽訂正式的抵押貸款合同，並且要到相關部門完成抵押登記手續。
在貸款過程中，子女作為借款人和第一還款責任人，而父母則作為擔保人和第二還款責任人。因此，父母必須親自到場參與貸款抵押合同的簽訂過程，並完成相關手續。若父母因故無法親自到場，應出具《授權委託書》給代理人，代理人憑此書可以代理父母辦理抵押貸款的所有相關事務。
值得注意的是，抵押貸款的具體操作流程可能會因地區和銀行的不同而有所差異。在進行抵押貸款前，建議咨詢專業的金融機構或律師，以確保整個過程的合法性和合規性。
此外，抵押貸款會帶來一定的風險，包括但不限於房產價值的波動、貸款利率的變化等。因此，在決定進行抵押貸款之前，務必充分評估自身的還款能力和風險承受能力。
㈡ 六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，請問這樣可以嗎
六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，一般來說是不可以的。原因如下：
綜上所述，六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，在現有的貸款政策下，通常是不可行的。建議老人和兒女在做出決策前，詳細咨詢相關銀行或金融機構，以了解具體的貸款政策和要求。
㈢ 六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，請問這樣可以嗎
首先從老人這一方面來說，六十歲以上的老人，銀行是不會接受按揭貸款購房的，因為60歲以上的老人基本上已經退休了，沒有了穩定的收入來源，同時也沒有相應的還貸能力，所以銀行一般是不會給60歲以上的老人放貸款的。其次，子女不能作為擔保人的貸款，因為根據住房公積金和商業貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，並且最長貸款期限不超過30年。
我們通過以上關於六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，請問這樣可以嗎內容介紹後,相信大家會對六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，請問這樣可以嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。