買房子貸款幾年還清

㈠ 我想用公積金買房子，貸款20萬，幾年還清比較合算

如果您首次使用公積金貸款的話利率優惠下浮15%，十年還清的話每月是2178元。【摘要】
我想用公積金買房子，貸款20萬，幾年還清比較合算【提問】
如果您首次使用公積金貸款的話利率優惠下浮15%，十年還清的話每月是2178元。【回答】
我每月公積900剩下的是不是商業貸款利率了【提問】
是純公積金貸款的化，就是公積金的貸款利率，如果是組合貸款的化，除去公積金利率外，就是商業貸款利率了。【回答】

㈡ 貸款買房一般還款期限是多少年

貸款買房並沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定，你到底要貸款多少年。

而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據每年的央行利率標准而定。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那麼利息也同樣會不一樣。

拓展資料：

比如說，你看上了一套商品房，價值是在30萬元。首付是10萬元，那麼還需貸款20萬元，按照基準利率4.9%，等額本息還款法來算，不同期限的還款情況如下:

貸款期限為10年:每月需還款2111.55元，總累計的利息需要付53385.75元;

款期限為15年:每月需還款1571.19元，總累計的利息需要付82813.92元;

貸款期限為20年:每月需還款1308.89元，總累計的利息需要付114133.14元。

期限選得越久，所產生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前還款的話，那麼貸款期限選20年的更劃算，畢竟每月的利息會更少，提前還款只需還剩餘的本金，不會在產生利息了。

若是不打算提前還款，而且每月的工資足以付月供，還能保證生活，那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。

㈢ 貸款買房需要多少年能還清

現在是購買第一套房首付20%的政策。
算算總房價，10-12萬左右（這哪裡的房子，真便宜啊，要不我也來買一套？嘻嘻，玩笑，玩笑）。樓主應該是第一套房吧。首付么10-12萬*20%。你准備的3萬肯定夠了。不過除了房款，還有七七八八的稅啊什麼的，准備個三萬么保險一點。
分期付款的話，要看是二手房還是一手房了。一手房最長可以貸款30年，二手房最多可以貸款20年。
月供多少是根據你的貸款年限來的哇，貸款時間長么就月供的少，時間短么就月供多。建議按照最長年限來貸款，這樣壓力小一點。而且以後要是有錢了，提前還貸，把接下來要還的錢都還上，就不要那麼累的做房奴了

㈣ 房子商業貸款幾年可以還清的機會

1. 大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

2. 提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

3. 另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規定。

   
   

㈤ 買房子按揭到底多少年還完比較劃算

理論上來說在還款周期一般之前還款都是劃算的，但是還要考慮自己情況，如果沒有大額支出而且工資足夠的話，可以選擇還款周期短些，等額本金的方法，節約利息

㈥ 現在買房子貸款規定幾年還清啊

有朋友貸過，有二十年的，還有三十年的，應該還有更短時間的，最好去銀行問問吧

㈦ 在貸款買房的時候，選擇多少年還清才是最劃算的

其實現在買房的年輕人是越來越多了，不過大部分的年輕人由於剛剛步入社會工作的時間不是特別的長，所以很多年輕人的積蓄也不是特別的多，在買房的時候基本上都是要考慮貸款買房的。貸款的方式目前主要是有三種，一種就是使用公積金來辦理貸款，這種方式其實就是一種福利性的貸款。第2種方式其實就是商業貸款，大部分人都是使用的這種方式，第3種就是組合貸款。

但是有一部分人可能沒有特別好的投資渠道，那麼這個時候貸款的時間是越短越好的，而且建議你可以優先考慮去提前償還自己的貸款。因為對於這一部分人來說，貸款的時間越長，那麼銀行產生的利息就會越多，早一點償還完所有的貸款肯定是最明智的。

㈧ 買房子貸款 原本是五年還完 如果三年還清利息還幾年的

如果三年還清，利息就還三年的，但是利率還是5年的利率