消費貸抵押貸款後能按揭么

1. 有消費貸款影響房貸嗎

消費貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。

2. 如果我已經在銀行申請了個人消費貸款，還可以再貸款買房嗎

可以，只要你無不良信用記錄，抵押擔保落實、符合要求，還款來源有保障不會影響貸款數量

3. 辦理完抵押消費貸後，還能公積金貸款或者商貸嗎

可以嘗試申請，具體是否能通過，要看審核部門的評估。

4. 有消費貸記錄還可以做買房按揭貸款么

可以做。
貸款資格是：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。

5. 本人名下有消費貸款，買房時還能做按揭嗎

以上你目前的情況，可以用另外一套房來做抵押貸款，建議做個人消費性貸款，沒有資金監管，可以自主自付，不用提供資金用途！只能算作是抵押貸款，跟第三套房產沒有關系！目前國家也出台了一些購房新政策，不能你所在的地方受影響不，北京是一個家庭為單位的只能有兩套住房，不能購買第三套房產！

6. 銀行消費貸款申請後對以後的房屋貸款有何影響

1. 保持良好的還款習慣，即使申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

2. 銀行消費貸款就是指：

   （1）銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。比如：住房裝修、汽車、家電、彩電、冰箱、電腦等，現在還可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。

   （2）銀行消費貸款是讓人們把消費提前釋放，即可以提高其生活質量，還能迫使借款人因負責倍加努力工作，是一種消費觀念的轉變。

   （3）但申請貸款之前千萬要考慮清楚，倘若工作、婚姻、學習等人士計劃在未來的幾年有較大的變動，將會影響到你未來的收入，讓你為了還款而疲於奔波的話，還是暫時不要辦理為好。

3. 房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由：

   （1）購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，

   （2）並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
   

7. 消費貸款後會影響申請房貸嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

8. 個人消費貸款是否影響房貸

會有影響，但不是很大。唯一危害的便是信用額度了。消費貸款是個人信用貸款，個人信用貸款債務太高的狀況，便會危害住房貸款的疊加層數。

總的來說，前文是我有關本人消費貸危害住房貸款嗎的詳細介紹。本人消費貸在一定水平上面危害住房貸款，由於這會紀錄貸款人的債務信息內容，如果有優良的信譽度很平穩的收益，那麼申請辦理住房貸款便會便捷許多。申請辦理住房貸款的標准有很多，例如必須有平穩的收益、有付款房貸首付的工作能力這些，達到了這種標准後才能夠向金融機構遞交材料。