① 北京哪個銀行可以做燕郊的房產抵押貸款
需要在當地銀行辦理房產抵押貸款。北京的銀行辦理不了。
房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房產抵押貸款的流程：
借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
② 燕郊哪個銀行能做房屋抵押貸款
每一個銀行都可以做，只是做的產品不一樣
房屋抵押貸款有很多種形式，老百姓默認的是消費貸款
其實，房屋抵押貸款最便捷的獲得手段是經營性貸款和對公貸款的第三方抵押，這種的每一個銀行都可以做，部分農商行還有經營性貸款的變種——助業貸款，都是房屋抵押貸款的形式
③ 燕郊房子抵押貸款流程有哪些
房子抵押貸款流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況。
2、申貸資料准備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
④ 燕郊的房子怎麼做抵押貸款，要交有正規的貸款公司嗎
燕郊通泰信貸有限公司，專業從事北京、三河、燕郊2年、10年抵押貸款、質押及無抵押信用貸款。國有銀行放貸，安全快捷。前期不收任何費用。不論您是哪的戶口、不限您有幾次貸款、不限您有幾次違約記錄，我們保證均可辦理。
【貸款流程】
1、辦理申請：客戶到銀行委託的擔保公司辦理抵押申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
2、貨款審查：擔保公司對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
3、銀行面簽：銀行初審通過後，由擔保公司通知客戶去銀行面簽，正式簽定貸款申請書
4、貸款的發放：銀行審核通過，雙方簽訂貸款合同，將貸款款項劃至客戶帳戶，並通知客戶按時還款
【鄭重承諾】：本公司受理的一切業務前期均無費用，不成功不收費！
【房屋抵押貸款】
以自己或他人的房產作為抵押物向銀行申請貸款，無用途限制。
1、貸款的期限、成數： 1年-10年。貸款金額最高為房屋評估價的70％。
2、借款人所需條件： 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人或法人。具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。 能夠提供本人或他人名下的房產作為抵押物。
3、抵押房屋具備的條件:擁有產權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等。手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
4、借款人應提供的材料:房產證原件，身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明，已婚的需要夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證），收入證明（加蓋公章），借款相關用途材料。已購公房需提供原購房協議。央產房需提供上市確認書。
5、銀行利率及還款方式：銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率。貸款期限兩年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限兩年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
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