在銀行有消費貸款還能按揭買房嗎

⑴ 有消費貸款影響房貸嗎

消費貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。

⑵ 在銀行有貸款還能按揭買新房嗎

可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關系，如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規定的七折利率優惠。如果你其他的貸款是房貸，那麼的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10%的利率水平。

⑶ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

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中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

⑷ 有消費貸款，現在還能再按揭買房嗎

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農行等多家銀行推出的「房抵貸」悄然升溫，最高額度可達到房產評估值九成。

⑸ 麻煩各位大神，個人在銀行有短期消費貸款，尚未還完，現在購房，還能再辦理購房貸款嗎謝謝

完全可以辦理購房貸款的，前提是以前的還款信用良好。

⑹ 我到銀行搞了消費貸款後，能不能再作購房的按揭

可以
但是你要購房才行的

⑺ 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎

銀行有信用貸款是可以買按揭房的，但是會影響到你，房貸的額度，舉個例子比如說，你有5萬塊錢的信用貸款，後，你在房貸的時候，可以，本來可以貸50萬，因為你叫，5萬貸款的話，銀行就會給你減去，所以你最終的，房貸頂多隻能帶45萬，這就，變相的，增加了你的首付壓力。