『壹』 首套房我想貸款130萬，50萬公積金貸款.80萬商業貸款，請問我銀行工資流水要多少一個月
假設貸款年限為30年，商業貸款按照基準利率計算，每月還款額為4245.6元，而公積金貸款每月還款額為2176元，兩者的總和為6421.6元。為了確保貸款的正常還款，銀行通常要求你的月工資流水至少是月還款額的兩倍。因此，你每月的工資流水需要達到12843元以上。
在實際操作中，銀行可能會根據你的具體還款能力和其他財務狀況進行更嚴格的評估。因此，除了工資流水，還可能需要提供其他財務證明，如銀行存款證明、投資收益證明等。
另外，考慮到還款能力評估的不確定性，建議預留一定的緩沖空間，以確保即使在收入波動的情況下，也能按時還款。例如，可以將工資流水的要求提高到15000元，以應對未來的不確定性。
此外，銀行在審批貸款時還會考慮你的信用記錄、負債情況以及收入穩定性等因素。因此，保持良好的信用記錄和穩定的收入來源是成功申請貸款的關鍵。
總之，為了順利獲得貸款，你需要確保你的月工資流水至少達到12843元，並且最好能夠達到15000元，以應對未來可能出現的不確定性。
『貳』 總價250萬,付130萬首付。代款需要什麼
需要你的銀行近一年的流水，夫妻貸款的都要，工資證明，徵信報告，身份證復印件，除了本人要提供的，一般開發商就給你解決了