① 個人經營用房按揭貸款是屬消費類貸款嗎
目前，我行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。
② 個人消費信用貸款和經營性貸款有什麼區別
個人消費信用貸款和經營性貸款區別有：
1：個人消費信貸投向的個人性。指該信貸以自然人為特定信用對向，而非一般的法人或組織。
2：個人消費信貸用途是消費性。該類信貸用途以消費性需求為目的，而非以經營營利為目的。
3：個人消費信貸額度的小額性。該類信貸一般只有較小信用額度，通常在1000元至50萬元之間，不大量佔用銀行的信貸資金。 經營性貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元。
4：個人消費信貸期限更靈活性。該類信貸期限靈活，買方信貸一般在6個月至五年。經營性貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。
5：經營性貸款具備循環貸款功能：此類貸款一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。
③ 個人消費貸款與經營性貸款有何區別
貸款用途不同。招行個人消費貸款一般用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。
經營性貸款一般是用於公司周轉。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
④ 個人消費貸款與經營性貸款有什麼區別
首先，在用途上，個人經營性貸款主要針對的是個體經營者，在自己的合法經營活動中遇到了資金周轉或者設備購買等困難，可以利用銀行推出的經營性貸款來緩解難題。它不允許貸款資金用於房地產投資建設、土地購買開發、不能進入證券金融市場，同時面對經營效果差、高能耗污染不環保、企業沒有穩定有序的管理模式的經營機構都不允許發放貸款。
而個人消費貸款也跟它的發放理念差不多，銀行同樣會對資金的流向投放作出追蹤，一旦發現不是用於到規定的范圍內，將會追回貸款資金。
其次，就貸款額度、利率和期限幾個方面看，個人經營性貸款需要根據企業的信用以及經營狀況來確定額度，個人消費貸也是如此，只是針對個人信用而言。個人消費貸款的利率會比經營性貸款的利率要低一些，期限都比較寬松。同時在抵押物上，個人經營性貸款則需要一定的抵押物才能夠申請，個人消費貸則需要通過銀行的信用審核，以及穩定的還款能力確定。可以不需要抵押物就能申請。
⑤ 個人消費貸款與經營性貸款的區別
個人消費性信用貸款要求客戶必須信用記錄良好，在杭州工作，有5000元以上的月打卡工資，最好是杭州戶口。
個人經營性信用貸款則要求客戶必須信用記錄良好，在杭州有實際的經驗平台，公司或者個體戶都可以，營業執照注冊一年以上，有穩定的銀行流水，對公和對私的流水都可以。
⑥ 個人商業用房貸款是不是個人消費貸款
1、什麼叫商業用房貸款？
商業用房貸款是指對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款。
2、辦理此項貸款應具備的條件有哪些？
A 借款人須年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠提供合法有效的身份證明（包括居民身份證、戶口簿或其他中國境內有效居留證件）；
B 借款人具有穩定的職業和收入，具有按期償還本息的能力，並可以提供相應的收入或資產證明；
C 借款人能夠提供銀行及我公司認可的私有房產（所購房產）作為抵押；
D 能夠提供天津市房管部門認可的購買商業用房的買賣協議；
E 政府及銀行規定的其他條件。
3、商業用房貸款的貸款年限如何確定？
貸款年限最長不超過10年。
4、銀行對於此項貸款的最高成數是如何確定的？
商業用房貸款金額最高不超過房地產評估機構評估的價值或實際購房費用總額的50%。（以二者中低者為准）
5、商業用房貸款的貸款利率如何確定？
貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。
6、辦理商業用房貸款需要哪些費用？
費用包含：（一）貸款相關費用 （二）交易費用
（一）貸款相關費用：
1、服務費：貸款額×2%（最低收費1000元）
2、評估費：評估價×5‰（最低收費400元）
3、公證費：抵押額×1‰
4、抵押登記費：抵押額×2‰
5、保險費：以保險公司收費為准
（二）交易費用（用自有的商業用房做抵押不涉及以下費用）
1、契稅：評估價×3%
2、登記費：評估價×8‰
3、手續費：建築面積×18元/平方米
4、印花稅：評估價×1‰
綜上所述，個人商業用房貸款也應屬於個人消費貸款。
⑦ 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼
這主要是從貸款後的用途上進行區分的；
1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；
2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：
1、申請條件及相關證明材料不同；
個人消費貸款申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
五、能提供貸款人認可的擔保
個人經營貸款的申請條件：
對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。
一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；
三、相關銀行規定的其它條件。
二、貸款額度不同：
個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
三、 貸款期限不同：
個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。
⑧ 個人權利質押貸款屬於個人消費貸款嗎
個人消費貸款七大種類
1、個人買房按揭貸款：是指個人購買住房（商用房）向銀行申請貸款。
2、汽車的消費貸款：汽車的消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣貸款。
3、個人住房裝修的貸款：居民用於自有住房裝飾裝修向銀行申請貸款。
4、大額耐用消費品貸款：指借款人因購買大額耐用消費品向銀行申請貸款。【大額耐用消費品是指單價在3000元以上（含3000元），10萬元以下（不含10萬元），正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用消費品，包括家用電器、傢具、健身器材、樂器等。】
5、個人出國留學、務工貸款：
1〉個人出國留學的貸款：是指銀行向借款人發放的用於受教育人就讀境外大學預科、大學或攻讀碩士、博士學位所需的保證金及學費和生活費用（包括出國路費）的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學保證金貸款和獲得出國簽證後的留學教育貸款，其中出國留學保證金貸款是用於受教育人出國留學保證金所需資金的貸款。
2〉個人出國務工貸款：是指出國務工者向銀行申請貸款時。
6、子女上學貸款：居民為其子女上學申請貸款時。
7、個人經營貸款：是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營周轉的需要向銀行貸款。
⑨ 個人消費貸款與經營性貸款的區別
個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行 向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。
個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。 此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
若您買車使用於合法生產經營活動，可歸於經營性貸款。否則，只能歸於購車消費。
希望對您有用。