武漢銀行房產抵押消費貸款

❶ 武漢房產證抵押銀行貸款流程是

武漢房產證抵押貸款的流程還是比較復雜的。包括：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。
房產證抵押貸款怎麼辦理? 銀行正規流程如下：
房產證抵押貸款，用途可以用於企業經營和個人消費等，符合銀行要求的正規用途。
第一步，與客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;
第二步，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;
第三步，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;
第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果;
第五步，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
第六步，手續辦理齊全後，等待放款。

❷ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 武漢怎麼拿房產證去銀行貸款

你好、抵押房產需是借款人名下的房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現最後以房產沖抵債務的不利局面。
貸款的期限、金額、首付比例
◆ 1年-30年；
◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。
借款人所需條件
◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物；
◆ 能夠提供我方認可的其他保證。
抵押房屋具備的條件
◆ 完全產權的商品房、公房、經濟適用房、別墅、底商、寫字樓等；
◆ 業主為個人或企業；
◆ 手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。
另外自己去銀行咨詢，通過房產中介會從中多收你費用，他也是領著你去銀行辦。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

❹ 武漢的房產抵押貸款怎麼辦

武漢房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

❺ 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸

你是想用這套房子貸款嗎?貸款多少要看銀行評估的結果了。房屋抵押消費貸款對象: 1.有武漢市合法的居留身份,具有完全民事行為能力; 2.身體健康,有穩定的職業與收入; 3.無不良信用記錄; 4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲,女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。 房屋抵押消費貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 5.房產的兩證(房屋所有權證和土地使用證); 房屋抵押消費貸款房產要求: 1.所需抵押的房屋年齡不超過十年。 2.所需抵押的房屋面積不小於70平方米。 (注:以上要求可適當放寬) 房屋抵押消費貸款額度: 1.貸款額度:最低貸款額度5萬元,最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%; 2.貸款年限:最長可達30年; 3.貸款利率:執行同期低押貸款利率; 4.

❻ 武漢哪家銀行可以做房屋抵押貸款！利息多少

20萬以內不用抵押。如果需要大額，只要徵信沒問題，四大行或其他行都可以申請都可以辦理。

❼ 武漢銀行現在可以房屋抵押貸款么

問的太簡單了

首先你的房產是全款房 還是按揭房 你資金需求有多大 銀行是可以做抵押的 但是銀行對徵信的門檻很高 如果你的徵信有瑕疵那麼就算你抵押神州9號找銀行借1萬塊也是不可能的（政治干擾除外 當然你有政治干擾的本事 想必你也不需要抵押了）
銀行抵押房產貸款利息最低的好像只要0.8左右 比外面的小貸公司略低一點 外面的小貸公司的利息我聽說最低的月息只要0.52不知道是否屬實 小貸公司屬於正規的金融機構 平安銀行旗下很多小貸公司 平安小貸做房屋抵押月息0.89 利息已經是同行最低了 （個人這么覺得 畢竟品牌大）
如果你的徵信良好 可以選擇找銀行做抵押 最高能做到評估價的7成 只是放款手續復雜一點 時間久一點
如果你徵信有瑕疵 甚至是黑戶 那麼你只能選擇小貸公司 甚至是私人借貸公司
小貸公司並不是不看徵信 不審徵信 只是就銀行而言相對不那麼重視徵信而已 如果只是徵信有瑕疵 可以選擇小貸 如果是黑戶 那麼除了私人借貸形式的公司 你沒有其他選擇
小貸公司的月息大概都是在1%以上 可以選擇等額本息 也可以選擇先息後本的還款方式 最長年限據我所知是5年的貸款周期
小貸公司放款跟銀行基本上一樣 額度有限 利息低 但有個管理費（有的叫放款手續費 有的叫平台管理費 因品牌不同叫法不同） 平安銀行就叫做平台管理費 收取貸款金額的3%
農行好像是5% 其他銀行不清楚 小貸公司一樣也有這個費用
另外就是個人資金放款 沒有任何費用 除了利息 什麼都沒有 但是利息一般不會低於3%一個月

❽ 武漢哪家銀行能辦理房產抵押貸款

您好，現在一般的商業銀行都可以做房產抵押貸款的，就是利率上浮的不同，一般是基準利率上浮10%左右。