A. 房款已經付清還能用房產證抵押用住房公積金貸款嗎
不能。
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病
B. 買房子已經交了全款，再去貸公積金能貸款嗎
不可以，公積金貸款買房子要有購房合同，首付款證明才可以，帶是可以提取使用，住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件:
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。
C. 全款購房，然後拿房產證辦理抵押貸款，可以申請用公積金還款嗎
你好！房產抵押貸款屬於消費貸，申請用公積金還款不合規。住房公積金（貸款）是用於購買住房和租房，以及交物業費等跟住房有關的開支。
D. 房子付的全款還能用公積金貸款嗎
可以申請
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
E. 已付全款的房子能再公積金貸款嗎
全款購買就不能辦理公積金貸款了，因為辦理公積金貸款是根據簽訂的購房合同情款，定可貸款額，審批通過後直接將款項委託銀行打到對方賬戶內的。但是拿購房合同或產權證可辦理公積金提取。最好可以和賣方商量付一半房款，另一半通過公積金貸款打給他。
F. 我如果已經全款買了房子了能轉成公積金貸款嗎
建議您聯系經辦網點進一步確認。
G. 首套房子付全款後能辦公積金貸款嗎
已經全款買能二套房 公積金貸款條件： 1、具完全民事行能力足額繳納住房公積金職職工; 2、連續繳存住房公積金滿十二月; 3、行政區域內購買、建造自住住房並已付清規定首付比例購房款; 4、信用良穩定經濟收入償貸款本息能力; 5、同意所購建住房作貸款抵押物或提供管理認擔保式擔保 公積金貸款辦理流程： 1、貸款申請住房公積金貸款需銀行提書面申請填寫住房公積金貸款申請表並實提供列資料： ()申請及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請及配偶身份證明(指居民身份證、住戶口簿其效居留證件)婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其款能力影響債權債務證明; (四)購買住房合同、協議等效證明文件; (五)用於擔保抵押物、質物清單、權屬證明及處置權同意抵押、質押證明關部門具抵押物估價證明; (六)公積金要求由第三擔保做擔保並繳納擔保費用由借款、貸款及第三擔保共同簽訂三合同 (七)公積金要求提供其資料 2、資料齊全借款申請銀行及受理審查並及報送公積金 3、公積金負責審批貸款並及審批結通知銀行 4、銀行按公積金審批結通知申請辦理貸款手續由借款夫妻雙與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議並借款合同等手續送公積金復核公積金核准即劃撥委貸基金由受託銀行按借款合同約定按足額發放貸款 5、住房抵押式擔保借款要房屋坐落區房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續抵押合同或協議由夫妻雙簽字價證券質押借款價證券交管理部或盟收押保
H. 買房付全款後是否還可以再使用公積金貸款
比如說我貸款的時候交的房全款，然後呢我想用住房公積金貸款。然後就說我交的房款還能退回來，還能退回來都是多少。
I. 房子已經交了全款了，能不能再申請公積金貸款
全款買房後，不能再申請公積金貸款。雖然不能用公積金貸款，但可以提取公積金!
申請公積金貸款條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
J. 房子付了全款，還可以有住房公積金貸款嗎
可以，只要公積金正常繳納，而且沒有公積金貸款，就可以申請住房公積金貸款。
公積金貸款的條件：
有公積金繳存證明；
申請人夫妻雙方是身份證、戶口本以及婚姻狀況證明；
具有完全民事行為能力；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。