Ⅰ 貸款買房子月供劃算還是一次性多還點錢劃算總感覺利息很多啊
若是在我行辦理的個人住房貸款，一般按月還款。如您有閑余資金，可申請「提前還款」。
「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
Ⅱ 買房子是 一次性付清好啊還是貸款比較劃算
呵呵 問這樣的問題的人，最起碼得是手裡有錢付全款，錢不夠的人就只能貸款（除非能向親朋借來免息的錢）。
貸款必然要支付利息，而且貸款利率必然比存款利率高（不然銀行吃什麼？），所以一邊貸款一邊存款的人真是銀行的親爹。
ok，問題的關鍵在於，我付得起全款，為什麼我還要貸款。因為這筆錢我暫時向銀行借出來，可以創造比貸款利率更高的效益（比如公積金的利率比一般商業行為貸款要低很多），所以我才貸款。但是，這筆錢去投資了，真的能賺很多錢嗎？期望回報越高風險越大，有多大把握呢？這就因人而異了，最起碼得有份固定工作固定收入可以還每個月的月供才行。
Ⅲ 一般貸款買房要比一次行付款買房貴多少
1．房地產開發商在開發樓盤時，其流動資金都要向銀行貸款。如果售樓時一次性付清購房款，就可以減少銀行流動資金的貸款，從而減少利息的支出。
2．公積金貸款就是用自己賬戶中可以使用的公積金，向銀行申請購房貸款，以所購房產作抵押的一種房屋貸款形式。購房者完成首付以後，其餘部分由銀行全額付給開發商，購房者再按合同向銀行還貸。
因為是貸款購房，所以不能享受一次性付款的優惠價，商業貸款也一樣。銀行和開發商的算盤當然是很靈光的！
3．辦理公積金貸款或者商業貸款，都要開發商同意以後自己申請並辦理手續，公積金貸款的利率不到5%，比商業貸款要低2個百分點左右。
Ⅳ 貸款買房為什麼比全款貴
貸款有利息 自然比全款貴
如果你說的是買房子的價格的話 開發商一般全款的相對便宜點 不多 因為貸款放款慢 所以開發商會給全款客戶的優惠
Ⅳ 按揭買房與一次性付清哪個更劃算請分析！
兩種購房方式各有優勢：
按揭買房優勢：
分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；
在未有大額存款時，可以提前入住新房；
最大效率提高了個人資金利用率。
全款買房優勢：
一次付清款項，產權完整；
沒有利息，比較省錢；
手續簡單，流程順暢。
兩種購房方式又各自有不同的缺點：
按揭買房劣勢：
需要支付額外的利息；
忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響；
房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣。
全款買房劣勢：
一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；
若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大；
如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，損失比較大。