1. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況:
①對於首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房;
③對於首次購房使用的是公積金貸款,且已經還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③對於首次購房使用的是商業貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。
2. 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件:
1)申貸的近六個月連續正常繳存
2) 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3) 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4)以家庭為單位徵信良好(若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上,拒貸)
5)借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金,得需要把一套的公積金貸款結清,二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款,二套房可以使用公積金貸款。
3. 襄陽購買第二套住房可以公積金貸款嗎
襄陽市公積金中心貸款科負責人杜延軍介紹,2015年9月1日後,無論首套房,還是第二套房,最低首付比例均為兩成。在首套房商貸未還完的情況,只要首套房的商業貸款和二套房公積金貸款月還款額度總和,不超過家庭月收入的55%,就可申請公積金貸款。
此外,在利率上將執行二套房公積金貸款利率標准,即在現首套房利率的基礎上上浮10%。目前襄陽公積金貸款5年以下(含5年)年利率為2.75%,5年以上為3.25%,最高貸款額度為60萬元。