南京二套房純公積金貸款首付比例是多少

Ⅰ 2016南京二套房公積金貸款首付比例是多少

目前南京尚未接到調整通知，二套房首付比例仍為60%。 除了北京地區公積金貸款上調首付款比例，央行營業管理部昨天向北京地區商業銀行發出通知，要求二套房貸款首付比例不得低於70%，較此前的60%首付比例提高10個百分點;對「無房有貸」的家庭，仍執行首付款比例不低於60%的政策。第三套及以上住房貸款繼續停發。 工行、建行、中行、農行、興業、華夏、交行、招行、郵儲、南京銀行(601009,股吧) 等多家銀行，目前沒有接到二套房首付比例調整的通知，二套房首付款比例仍為60%。 相關知識延伸閱讀：新國五條的房貸新政策限購通知明確指出「限購區域應覆蓋城市全部行政區域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前」 等。其中「其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時採取限購等措施」，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。限貸對於二套房貸政策，體現出差異化要求的特點，沒有統一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求「對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。」稅費稅收的調節作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%徵收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。

Ⅱ 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

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《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅲ 南京現在公積金貸款買第二套房首付比例到底是多少啊

首付、利率等優惠政策多是針對首套房(或視為首套房)說的，二套房沒提及的仍按此前的首付不低於40%執行。

Ⅳ 南京二套房公積金貸款首付比例（2012年）

簡短明確的回復你

1、再買一套，就是二套房，看你們當地沒有有相關的限購政策。按照國家政策來說，首付都是三成，只是貸款利率會是基準幾率的1.1倍。

具體什麼政策，還要看你們地方是否在國家政策的基礎上有什麼變動，一般會更嚴厲。如果沒有，就按國家政策執行。

2、賣了再買，那還是按首套房，不受限購制約。首付依然三成，貸款利率就是基準利率。