民間貸款用房子做抵押先扣除利息嗎

1. 民間借貸了十萬是五分利息，用房子抵押的，受法律保護嗎對方有權沒收我房子嗎

1、民間借貸五分利，超過國家限定的利率標准，超過的部分不受法律保護。
2、民間借貸可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局辦理抵押登記。未辦理抵押登記的，不具有抵押的法律效力。
3、民間借貸借款人到期不能償還借款的，出借人與借款人可以協商以抵押的房屋抵償債務，無法協商一致的，出借人應當到法院起訴，由法院作出判決確認抵押權的事實。然後，在判決生效後再強制執行該房屋。
4、根據最高法院關於民間借貸司法解釋的規定，民間借貸利息不能超過年利率24%，借款人自願給付的，最高不能超過年利率36%。超過上述利率的，超過部分法律不予保護。

2. 民間借貸中房產抵押問題

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 我想把房子拿去抵押貸款，現在利息是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」進行選擇查詢。
如需要計算利息，請您關注「中國銀行微銀行」微信公眾號，選擇下方菜單中「微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器」功能，按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

4. 把房子抵押給銀行貸款利息是多少

按揭貸款的發放與有無職業無關，只要滿足下列條件就可以的：
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規定的其他條件。 房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

5. 房產抵押向銀行貸款先還利息後一次還本金的問題！！！

一次性還本抵押貸款只支持一年期以內的。按月付息，第12個月一次性還本。
2009年一年期國家基準利率5.31%
40萬*5.31%年利/12個月=1770元是你每個月所支付的利息（1年期總利息21240元）
1-3年期5.40% 還款方式有等額本息（每個月還款金額相同），等額本金（還款金額足月遞減，利息相對少一點）兩種，都是按本金+利息按月還款。你的貸款年限不長2種都可以考慮。
在這3年時間內，手頭寬裕可以把不動的資金進行一次性還本，即可減少支付利息降低月供金額。
按你情況貸款40萬。3年期間，按等額本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性還本的利息高出了30%，你可以參考一下。
現在國家正在調控銀行貸款業務。可能一次性還本的抵押貸款業務會停止。你可以向當地銀行或擔保公司咨詢。

6. 房屋抵押貸款不用產生利息嗎

1，錢從銀行劃出來就已經開始計息了，和在中介或者在你那沒有關系，因為是用你的名義辦的，抓緊去轉出來，不用利息也是你承擔
2，長時間不劃賬，銀行不會收回，但是你要按揭還款，因為已經產生利息，並且本金也沒有歸還銀行
提示你，抓緊聯系辦貸款的中介把錢取走，不然之後出現糾紛很難處理
畢竟是用你自己的名義辦的，為了防止產生逾期的不良後果，
請採納，謝謝

7. 民間借貸用房產抵押如何辦

最高人民法院在《關於如何確認公民與企業之間借貸行為效力的批復》中規定：「公民與非金融企業（以下簡稱企業）之間的借貸屬於民間借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應當認為無效：一、企業以借貸名義非法向職工集資的；二、企業以借貸名義非法向社會集資的；三、企業以借貸名義向社會公眾發放貸款的；四、有其他違反法律、行政法規的行為的。」同時，最高人民法院在《關於人民法院審理借款案件的若干意見》中還規定：「民間借貸的利率可以適用高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍；4倍之內的利息，依法受法律保護，超出部分則不受法律保護。」

公司由於公司流動資金比較緊張，銀行不給貸款，如與個人簽訂借款合同，借款合同有效，但利息超過銀行同期貸款利率的4倍的部分不受保護取得借款時：

借：銀行存款 借款數額

貸：其他應付款 借款數額

對於利息，應該視借款用途確定是作為財務費用處理還是資本化，一般流動資金借款利息是作為財務費用處理的。利息入賬須提供發票，發票可由出借人向稅務局申請代開。

關於企業向個人借款利息的稅前扣除規定

《中華人民共和國企業所得稅暫行條例規定》第6條規定，「納稅人在生產、經營期間，向金融機構借款的利息支出，按照實際發生數扣除；向非金融機構借款的利息支出，不高於按照金融機構同類、同期貸款利率計算的數額以內的部分，准予扣除。」貴公司向個人借款的利息如果按銀行同期貸款利息支付的，可以全額在稅前扣除，如果高於銀行同期貸款利率的，應該進行納稅調整。
這樣回答應該沒問題了吧.