個人信用評估與消費貸款測試題

A. 有人能否告訴我關於銀行考試個人貸款和公司信貸的相關試題嗎

公司信貸：

一、單選：
1、以工業產權、非專利技術等出資，其比例一般不得超過投資項目自有資金總額的( C )
A、40% B、30% C、20% D、10%。

2、可以在全國范圍內承攬房地產開發項目的資質要求是( D )
A、四級 B、三級 C、二級 D、一級

3、根據我行規定，上市公司流通股股票質押率最高不超過( B )
A、60% B、50% C、70% D、40%

4、關於商業銀行授信決策和盡職要求，下列表述錯誤的是(D)。
A、商業銀行實施有條件授信時應遵循「先落實條件，後實施授信」的原則，授信條件未落實或條件發生變更未重新決策的，不得實施授信
B、商業銀行授信實施時，應關注借款合同的合法性。
C、商業銀行授信決策做出後，授信條件發生變更的，商業銀行應依有關法律、法規或相應的合同條款重新決策或變更授信
D、商業銀行授信決策可以在口頭或書面授權范圍內進行，但不得超越許可權進行授信

5、擔保合同是主合同的從合同，下列表述正確的是(A)。
A、主合同無效，擔保合同無效｡擔保合同另有約定的，按照約定。
B、主合同無效，擔保合同必然無效。
C、主合同無效不影響擔保合同的效力。
D、主合同的當事人與從合同的當事人不能重合｡

6、根據《商業銀行授信工作盡職指引》的規定，授信按期限分為短期授信和中長期授信，短期授信指(A)的授信。
A、一年以內(含一年) B、一年以下(含一年)
C、半年以內(含半年) D、3個月以上，6個月以下(含6個月)

7、辦理貸款展期，以下敘述正確的是(B)。
A、借款人申請展期，無須經過保證人同意；
B、短期貸款展期的期限累計不超過原貸款期限；
C、中期貸款展期的期限累計不得超過原貸款期限；
D、長期貸款展期的期限累計不得超過原貸款期限的一半

8、擔保率的計算方法為(A)。
A、(保證人負債總額+累計保證余額)/保證人資產總額
B、(保證人負債總額+當前保證總額)/保證人資產總額
C、(保證人流動負債額+或有負債余額)/保證人資產總額
D、(保證人流動負債額+或有負債總額)/保證人資產總額

9、中國人民銀行《關於進一步加強房地產集體業務管理的通知》明確指出，土地儲備貸款金額不得超過所收購土地評估價值的(C)。
A、50% B、60% C、70% D、80%

10、外商投資資金需在三年內到位，首次認繳的出資額不得低於其全部出資額的(B)
A、10% B、15% C、20% D、25%

11、測算政府性負債負債率指標上限( A )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

12、測算政府性負債償債率指標上限( B )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

13、經營性物業定位準確，經營情況穩定，出租市場前景較好，出租率一般在( C )以上。
A、60% B、70% C、80% D、90%

二、多選：
1、核准制下固定資產投資金額變化應重新報原批准機關的情形主要有：(ABCD )
A、項目投資主體發生變更的； B、項目建設地點發生變更的；
C、項目建設規模、產品方案發生重大變更的； D、總投資超過原核准投資額20%以上的；

2、下列財務指標反映企業短期償債能力有(BC)
A、資產負債率 B、流動比例 C、速動比例 D、稅前利潤率

3、下列對次級類資產管理要求的敘述中，正確的是( AB )
A、加強催收力度，爭取收回本息； B、對該類客戶應逐步壓縮授信；
C、在借款人風險狀況未有好轉前，增加新的授信必須謹慎
D、加強對借款人的監控，防止資產流失

4、債務重組的方式主要有：(ABCDE)
A、變更擔保條件 B、以物抵債 C、調整貸款期限 D、調整利率 E、借款人變更

5、借款人向我行申請經營性物業抵押貸款必須符合的條件有：(ABCDEF)
A、在我行開立基本賬戶或一般賬戶， 具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；
B、在我行的信用評級在BB以上(含)，資產負債率原則上不高於70%；
C、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
D、擁有經營性物業全部產權，持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；
E、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；
F、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在我行辦理，接受我行對物業經營收入、支出款項的監管。

6、擔保貸款包括( ABC )
A、保證貸款 B、抵押貸款 C、質押貸款 D、票據貼現

7、關於經濟適用房項目建設貸款，以下表述正確的是( ACD )
A、經濟適用房建設的借款人實收資本不低於人民幣1000萬元；
B、建設項目資本金(所有者權益)不低於項目總投資的35%，並在貸款使用前已投入項目建設；
C、借款人須為取得房地產開發資質的房地產開發企業；
D、建設項目已列入當地經濟適用房年度建設投資計劃和土地供應計劃，能夠進行實質性開發建設；

8、存在以下情況的授信客戶，可不納入集團客戶管理范圍的有(ABC)：
A、控制方為政府機構或其下屬投資管理類公司，且控制方與被控制方不存在關聯交易；
B、集團客戶成員已全部移交授信執行部門；
C、我行僅提供以下授信業務的集團客戶：交納100%保證金、以國債、存單足額質押或按規定佔用有關金融機構授信額度的授信業務；
D、兩方或若干方對某一方共同控制關系，合營各方所持表決權的比例不同；

B. 個人信用評估與消費貸款

貸款的品種非常多，貸款人的條件也不一樣，所以貸款的額度很不同。 個人貸款的品種包括：消費貸、薪金貸、創業貸、流水貸、抵押貸、質押貸、留學貸、純信用貸等等 貸款人的資質包括：年齡、職業、工作單位的性質、工作年限、收入水平、家庭狀況、學歷水平、資產狀況等等 加上貸款用途綜合評估才知道貸款額度，故此你去找銀行的信貸部經理，談談自己的想法、用途、資質狀況等等，就可以知道你的貸款額度了。

C. 自我評估貸款信用是什麼

自我評估貸款信用可以某銀行個人信用評級標准。可以給自己打打分，看看能在銀行貸多少款：

●文化程度分（滿分10分）

博士9～10分

碩士8～9分

學士7～8分

專科6～8分

中專或高中6分

初中以下5分

●工作年限分（滿分10分）

30年以上9～10分

20～30年8～9分

10～20年7～8分

5～10年6～7分

5年以下0分

●職業分（滿分10分）

公務員8～10分

科教人員8～9分

企業管理者8～10分

私營業主7～10分

●職務分（滿分10分）

局級以上10分

處級8～10分

科級7～8分

科級以下0分

●職稱分（滿分10分）

高級10分

副高級8～10分

中級7～8分

中級以下0分

●個人年經濟收入分（滿分20分）

20萬元以上20分

15萬20萬元18～20分

10萬～15萬元17～19分

8萬～10萬元14～16分

2萬5萬元10～14分

2萬元以下0分

●家庭財產評估價值分（滿分30分）

50萬元以上30分

40萬～50萬元26～30分

30萬～40萬元24～28分

25萬～30萬元22～25分

20萬～25萬元20～22分

20萬元以下0分

●其他分（最高10分）

連續三期貸款都能按時還本付息，並有提前還清貸款的能力：5～10分。

連續兩期貸款都能按時還本付息，無欠賬：1～5分。

個人信用貸款最高授信額度為10萬元；80～90分：額度最高為6萬元；70～80分，額度最高為3萬元。

貸款盡量多，首付盡量少最明智

因為目前的購房貸款利率不斷在降低，那麼在如此優惠的貸款利率條件下，能夠申請多少貸款就盡全力地申請，只要不是盲目地追求愈大愈好的房子，利息的支出並不算太大。在負債能力范圍內，選擇最高的抵押率，最小的首付款，讓錢能更好地生錢，是最佳之舉。

小貼士：

一般來講，每個人會選擇自認為合理的首期付款額。而依據中央銀行規定，購房貸款不超過房價的80%，就意味著購房必須准備20%以上的首期付款。

D. 個人信用評估問題

沒有好辦法的！現在你的個人徵信系統裡面肯定有你的以前貸款的逾期記錄的！所以3年內是沒有辦法清除的！

E. 信用評估的個人信用評分

個人信用評分－－指信用評估機構利用信用評分模型對消費者個人信用信息進行量化分析，以分值形式表述。
個人綜合信用評分——指通過使用科學嚴謹的分析方法，綜合考察影響個人及其家庭的內在和外在的主客觀環境，並對其履行各種經濟承諾的能力進行全面的判斷和評估。
針對不同的應用，信用評分分為風險評分、收入評分、響應度評分、客戶流失（忠誠度）評分、催收評分、信用卡發卡審核評分、房屋按揭貸款發放審核評分、信用額度核定評分等。
綜合信用風險評分——鵬元 800
2005年4月底，鵬元徵信有限公司自主研發的個人綜合信用風險評分——「鵬元800」，正式對授信機構及個人提供信用評分查詢服務。
「鵬元 800」通過建立數學模型對個人信用信息進行統計分析，以預測未來一段時間內發生違約風險的可能性，並用一個分數綜合反應個人信用狀況。
該信用評分體系共設6個等級，從320分到800分，每80分一級， 把個人信用狀況詳細量化， 每個分數對應一個違約概率，分數越高表示違約風險越低 。
評分對應等級及違約概率圖示：
最低分 320 400 480 560 640 720 800 最高分
+ F + E + D + C + B + A +
分數構成：
評分模型選用了與個人信用相關的四十多個變數，概括起來可分為個人基本信息、銀行信用信息、個人繳費信息、個人資本狀況四類變數，其中，銀行信用信息所佔權重最大，接近50%，其餘三類變數所佔權重大致相當。
目前徵信系統資料庫中有銀行信用記錄的客戶僅占總體人群的25%，由於銀行信用信息是影響個人信用狀況最重要的變數，對於沒有銀行信用記錄的客戶，模型選取了其他與銀行信用相關的變數予以替代。今後隨著數據的逐漸完善，我們會將更多的變數加入模型，不斷提高模型的准確性、精確度和普適性。
企業信用評級
企業信用評級（Enterprise Credit Rating）,信用評級作為一個完整的體系，包括信用評級的要素和指標、信用評級的等級和標准、信用評級的方法和模型等方面的內容。其中信用評級指標和信用評級方法是信用評級體系中最核心的兩個內容，同時又是信用評價體系中聯系最緊密、影響最深刻的兩個內容。

F. 個人綜合消費貸款和信用貸款有何區別

1、有無抵押貸款不同

1、對於個人綜合消費貸款這個是需要用房產來做抵押以此獲得授信額度，再用這筆貸款來消費指的商品。

2、對於信用貸款屬於無擔保無抵押貸款，憑借信用來貸款，對此信用貸款與個人綜合消費貸款區別之一那就是無疑抵押和擔保。

二、提交的證明資料不同

1、個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證到銀行就可以。

2、而個人信用貸款通常需要准備的是個人的身份證、收入證明、工作證明、住址證明以及其他資質證明。這就是提交材料方面個人綜合消費貸款和信用貸款的區別。

三、申請貸款額度不同

1、個人綜合消費貸款所能申請到的貸款額度通常與抵押物的價值有直接關系。

2、而信用貸款的貸款額度，與個人信用記錄和收入狀況以及還款能力等多方面有關。

四、申貸條件不同

1、個人綜合消費貸款

1）在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2）有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件。

3）具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。

4）能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

5）有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

6）在貸款銀行開立個人結算賬戶。

7）銀行規定的其他條件。

8）在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。

9）對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。

2、信用貸款

1）企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款。

2）經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩定。

3）企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前徵得貸款銀行同意。

4）企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。