A. 住房公積金怎麼貸款買房
一、首先，得滿足申請公積金貸款的條件：
1、 借款申請人的公積金在深圳繳存（即深圳戶籍可在異地繳存，非深圳戶籍必須在深圳繳存）；
2、 近6個月連續繳存；
3、 目前在繳存狀態；
4、 信用良好（信用卡和其他房款、助學貸款、車貸等不逾期，原則上連三累六銀行可以拒貸）；
5、 借款申請人及其配偶在全國范圍內無未結清的公積金貸款。
二、符合公積金申請條件之後，面簽時不同客戶需要准備的材料也是不同的，如下：
1、客戶單身：身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡。
2、客戶已婚：夫妻雙方同時到場並攜帶身份證原件、結婚證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡； 配偶必須到場，不可以做委託公證。
3、客戶離異：身份證原件、離婚證/法院判決書原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡； 原配偶不用到場。
4、客戶喪偶，面簽時需提供哪些資料？
身份證原件、家庭戶口本原件（體現喪偶信息）、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡。
B. 我在東莞交住房公積金，可以在長沙買房嗎可以用來還按揭嗎如何操作
不行，東莞公積金只適用於東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶，這8個城市可通用。想用公積金在長沙買房則要把公積金轉到長沙，連續交滿半年費用才行
C. 怎樣用住房公積金貸款買房
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
D. 如何用住房公積金貸款買房
申請公積金貸款獲批準的，公積金貸款申辦過程中會要求你在所委託貸款的指定銀行辦一個借記卡，該卡就是你每月要往裡存錢還貸的卡，一旦申請完成並批准了，你務必確保該卡在指定貸款扣款日之前有足夠還月供貸款的錢。
扣完貸款後，公積金中心會每月自動將你公積金帳號中的錢轉帳到你這個卡中。如果轉帳足夠扣貸款就不用管了。如果轉來的錢不夠扣貸款，建議務必先存一到兩個月還貸的錢在卡上！再視公積金中心每月自動轉多少錢過來，以後每月自己補存不足的錢。
公積金貸款是按月扣，一旦貸款卡中錢不足，銀行扣不到還貸的錢，你就構成違約，後果很嚴重，而不會同意你年底再繳清。超過三次未扣到還貸款，直接取消貸款資格，拍賣所貸款購買的房產!你的銀行徵信記錄為不良！三年內再也別想貸款購房，更不能申請公積金貸款了。
E. 東莞用住房公積金貸款買房有什麼條件
2011年5月1日起對東莞市住房公積金貸款有關政策進行調整。具體政策調整如下：
一、首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%，貸款最長年限為30年；房屋建築面積在90平方米以上、貸款首付款比例不得低於30%，貸款最長年限為20年。搜狐焦點網東莞站
二、第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。 搜狐焦點網東莞站
三、停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。 搜狐焦點網東莞站
四、個人繳存住房公積金，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。 搜狐焦點網東莞站
五、每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。 搜狐焦點網東莞站
六、貸款年限不得超過抵押房屋土地使用權年限。借款人申請提前償還部分貸款本息的，可變更貸款年限，但不得超過貸款最長年限。搜狐焦點網東莞站
F. 深圳和東莞的住房公積金貸款買房
公積金提取是看是否符合提取條件，如果符合提取條件。根據提取的情況，可以全額提取或者留一些賬戶基本額度。 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。
G. 你好，我在東莞買住房公積金三年了，想在這邊買房可以貸款多少
根據2015年1月26日正式實施的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》，東莞住房公積金貸款可貸額度最新計算方法為：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數～
H. 在東莞買的公積金，回老家買房貸款可以用嗎
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2。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份)異地可以申請住房公積金貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，夫妻各一份);
11，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
異地貸款戶購買二手房的、購房合同復印件(3份)備案原件;
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份)、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份)、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫;
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