❶ 我是貸款買的房子沒辦房產證現在想賣可以不辦房產證嗎
房產證一般情況下你正常還款一到二年就可以辦理下來了。房產證是會發到你手裡的，一般由開發商統一辦理。到時候需要交一部分手續費。銀行有一個抵押證給你。在貸款沒有繳清的情況下你也可以進行買賣的。因為你賣房子的話下家就會把你的房子錢給銀行結清。他如果是一次付清的話你拿他給你的錢就還清銀行的貸款，剩下的錢就是你的了。如果他也貸款的話那就是你賣他總房價減掉你欠銀行的錢就是你得下的錢。這種情況你的房貸就轉嫁給他了。沒有還清貸款不影響賣房子的。不知道你明白了沒有？
❷ 買房子，暫時不要辦理產權證可以不
如果是一次性付款的問題不大，但是如果是貸款的恐怕不行，因為這房子產權其實還不是全部都是你的，還有貸款部分是屬於銀行的，銀行當時在沒有產證抵押的情況下貸款給你，是因為開發商做了擔保，一旦產證出來，就需要將產證辦出來抵押給銀行，這樣開發商才可以解除你這套房子的擔保。雖然現在不需要將產證直接放在銀行，但在產證上是可以看見是否抵押的，而且在房管局的系統上也是能體現出是否做了抵押貸款的。
❸ 如果向銀行貸款買了房,長時間不去辦房產證會怎麼樣銀行會採取什麼措施嗎
1、如果買的是現房，那一定是抵押登記與轉移登記一並辦理的，不可能不辦房產證。辦好了銀行才會放貸款，貸款若沒按約及時到賬，就是購房人對出賣人違約；
2、如是買的期房，則開發商是作為購房人借款的擔保人。它在銀行或留有保證金，有擔保的義務，義務期持續到銀行確認購房人辦了房產證。
因此，開發商顧及自身利益，早日完成擔保義務，一定會督促購房人早日去辦證的。若遇抵觸，開發商會有辦法制衡的。
❹ 貸款買的房子沒有房產證
在開發商處按揭購買的房子，一般是要交房後兩年內才會把產權證辦理下來，具體的時間根據購房合同來約定。
如果沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續，不過不影響買受人的正常使用，如果要證明房子是自己的可以到房管局查一個房屋檔案，購房合同也可以證明的。
❺ 貸款買的房子沒有辦理房產證有什麼影響
這沒有什麼影響，房產證是開發商統一辦理的，辦下來之後會通知你的
❻ 請問貸款買的房子，是要自己去辦房產證嗎有一年多沒去辦，會不會有什麼問題
如果你簽了委託公證就是銀行代辦，沒簽就得自己去，聯系銀行工作人員，辦完不動產證後辦理抵押登記，你拿不動產證，銀行拿抵押證明
❼ 貸款買了房子，房貸還了三四年，沒有房產證，因為壓力比較大，不想繼續再供房了，該怎麼辦
不可以，因為沒有房產證，你只可以租出去，你要想賣的話先借錢還清貸款再賣然後再還借錢。
❽ 我貸款買的房子，能不能辦下房產證來有沒有必要辦理
必須要辦。。辦理後直接給銀行抵押了。 以後自己辦 基本沒可能了。
❾ 我是貸款買的房子，請問有必要要辦房產證
貸款買房，需要有房產證才能貸款的，還煩請您詳細說明一下問題。