房子貸款幾十年劃算

A. 房貸三十萬，還多少年劃算十五年十年或者五年

這要看你個人情況了
5年就不要考慮了
月供太高了
不如一次性好呢.
如果你想少點利息並且月供額度對你生活沒什麼影響的話
就10年好了.
因為如果不能按月還款的話
銀行會有信貸不良記錄的以後就沒辦法貸款了.當然如果覺得月供額度還是偏高的話就有多少年帶多少年
15年跟10年的月供差不了多少但利息會多出很多的.總而言之
在自己承受范圍以內
根據你個人情況
想要月供少的話就多貸幾年
想要利息少的話就少貸幾年

B. 貸款買房，還款期限為三十年和十五年，哪一個更劃算

買房，是我們人生中的一件大事。按照現在的房價，通常來說，我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因為面臨結婚大事，跟女朋友商量在哪買房，買多大面積的房子等等，於是一有時間，我們就討論，然後找熟人問問現在房地產行情，請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後，終於定下來在石家莊周邊買一房，之後拿出自己多年的積蓄，勉強買下來了，情況是這樣，面積140平，首付付了36萬，貸款83萬，貸款期限30年，但現在我比較糾結的是，等額本息、等額本金這兩種貸款方式，我選擇哪種還款比較劃算呢?

還不了幾年，你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼，現在才18年，零幾年的時候辦的房貸，一般人都是月還款千八百的，放現在看那就是一頓飯錢，誰提前還款誰傻。等額本金呢，就是在錢值錢的時候還得多，錢越來越不值錢了，反而還的少了。有錢還是要及時享樂，享受當下，提升當前生活質量。有了閑錢，你可以再作為首付買第二套房子，可以買輛好車，也可以投資經商，總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了，貸到就是賺到。

另外一個好友表示，這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款，當還到50%以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金還款，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少，因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。

C. 買房貸款多少年合適

眾所周知，隨著社會生活水平的不斷提高房價越來越高，尤其在中國，炒房已經成為了比較熱的投資方式，那麼買房貸款多少年才合適呢？今天我們就來分情況說一下。

總而言之，買房貸款多少年合適要根據個人的實際情況而定，不能要求每個人都一樣。除此之外，需要提醒的是，對於我們而言，擁有良好的投資意識，是人生中一筆寶貴的財富，他可以讓我們擁有更多的現金流進行投資，獲得更多的財富積累，但是同時我們也要樹立好良好的風險意識，追求穩定也仍然是當今社會的一種狀態，我們一定要保證良好的心態，正確對待自己的房貸問題，與家人進行良好的協商，綜合自己家庭的實際情況做出一個正確明智的決定，只有這樣，我們才能保證自己在未來的生活中活的更加輕松，更加舒適，畢竟房貸不是小事，決定需要全面，最後希望每一個人都能舒服應對自己的住房問題。

D. 請問住房按揭貸款20萬，是10年劃算還是20年劃算

供參考：

是否劃算要看您的財務安排。如果您有投資渠道，且收益高於貸款利率，可以選擇20年；如果只考慮利息支出，時間越短，利息越少；還要看您的收入情況，收入低，要選擇較長時間的還款期限；

建議您咨詢金融理財師，將您的個人情況說全，如家庭負擔、預期未來收入、現有存款、近幾年支付壓力等等，以便給您一個綜合的建議。