❶ 夫妻離婚後房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎
如果房產證上面，沒有設置抵押，只有書面的抵押協議，則可以過戶，但是，應當經抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，並將損害抵押權人的權利。
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了
最後我跟你說在抵押情況下過戶
就是一種違法行為哦
❷ 房貸未還清可以把離異一方的名字改成兒子嗎
您好，通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。望採納謝謝
❸ 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之後再過戶
❹ 買的按揭房,現在要離婚了,房子如何改名字
和他簽個協議，在協議上寫明，你給她補償，而她同意房子是歸你一個人！再去做個公證！然後再慢慢的還款，等還完了，房產證出來了就去當地房管局拿著公證書新辦一本只有你的名字的證！（怕花錢？補辦么幾十元到百元就可以了！）
樓上說「把貸款還清，然後過戶」，太不現實了，我想要是有錢可以馬上還的話，你也不用來提問了，不是嗎？
❺ 離婚後要把房產證改成孩子名要怎麼辦理
住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證和土地證，。
離異雙方一起，憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，孩子身份證（如果未成年，需要孩子出生醫學證明）
雙方一起到房管，辦理住房過戶，。如果孩子未成年，需要孩子爹媽替孩子簽字辦理，就可以辦理孩子姓名房產證
❻ 如果房子在夫妻名下，離婚想要過戶到孩子名下該怎麼弄
雙方應該協商處理。根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
❼ 夫妻離婚 未還完貸款的房子 能改成孩子的名字嗎 孩子已成年
如果房貸還完了完全可以過戶，但是如果房貸沒還完，需經銀行同意。
❽ 雙方離婚,房產還在貸款中,可以改名字嗎
雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。
貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於你倆，你倆無權變更住房名字。
需要貸款還清之後，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。
你們可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以後住房貸款還清之後，再依據離異協議，辦理過戶。