① 深圳購房限購當天出文件前2天在辦理手續貸款怎麼處理
如果是當地的限購，房限購單天出文件，前兩天在辦理想貸款的話也是可以的，你只要在手續辦理之前去辦理，需貸款就可以了。
② 深圳限貸2套是指全國還是全市
全國都有限，深圳只能一套
③ 深圳無房，外地有貸款，深圳首付幾成
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
關於認房認貸的標准；
認房：認定以家庭為單位是否在深圳擁有住房，外地住房不計入在內；
認貸：認全國范圍內的住宅按揭貸款記錄，信用貸款，車貸，消費抵押貸款，裝修貸，企業經營貸款，商業公寓寫字樓的貸款均不屬於住宅按揭貸款，不計入貸款記錄中；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；
附件：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條進一步完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
④ 在深圳己貸款買房，在惠州買房會限貸嗎
有錢的話隨便在哪裡買房都行！
⑤ 請教深圳限購政策！ 本人非深戶在外地有一套房產，有貸款，但馬上可
有過貸款的話
，就屬於限貸了，再買房的如果要貸款的話就要算二套房的貸款利率！但像您這種情況
不屬於限購范圍!
但是會限貸~~
⑥ 請問現在深圳的購房資質和貸款比例是怎樣的
深圳住宅目前的政策是限購限貸，公寓不限購不限貸。深戶個人名義可以在深購買一套住宅，深戶家庭可以購買二套，非深戶需要連續繳納五年社保或者納稅才可以購買一套住宅。限貸政策為：深圳首套全國首貸，可以貸款七成。深圳首套全國范圍內有過商品住宅貸款記錄，只可以貸款五成。深圳二套只能貸款三成。如果名下有2筆以上未還清房貸（全國范圍內），銀行拒貸，只能全款購買。公積金貸款政策為：可貸公積金余額的14倍，個人可貸上限為50萬，家庭可貸上限為90萬。
⑦ 深圳是限購政策是怎麼樣的
一、深圳籍家庭
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。
二、深戶單身（含離異）
1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。
三、非深戶
非深戶，在深圳買房，需滿足連續5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。
四、假離婚、境外人士深圳購房
⑧ 目前深圳購房資質這塊是我深戶有一次貸款記錄
深圳限購政策：
購買住宅：深圳戶口----可以個人在深圳買一套住宅，家庭名義可以買兩套；非深圳戶口----需連續60個月社保或納稅，個人家庭總共只能一套。
2.個人名義購買公寓，不限購不限貸，五成首付，貸款年限10年，商業水電管理費。
深圳限貸政策：
全國范圍無貸款記錄，深圳無房產，首付三成。
全國范圍內有兩筆以下未結清貸款記錄或無數筆結清貸款記錄者，首付五成（如果有兩筆及以上的貸款在還只能全款）。
深圳有房，二套就是七成，其中涉及貸款記錄如上述第二條。
⑨ 非深戶在其他城市有房貸，在深圳買房限貸嗎
從上面的情況看，你如果還想在深圳買套房的話，那屬於個人名下第二套住房。深圳現在的政策是交夠最近一年以上社保的非本地戶口可以在深申請貸款，還要記得辦暫住證。新房二手房都只能最多貸5層。
滿意記得給分，謝謝。
⑩ 深圳限購限貸政策中貸款記錄是否包含車貸
只針對房產