1. 個人經營性貸款怎麼做賬呀,個人房產抵押發生的相關費用能報銷嗎
財務上可以報銷。
但不得稅前扣除。
因為這是與公司生產經營無關的費用。
2. 個人想通過公司抵押她的房子給銀行做貸款 銀行貸款後把錢轉個人,會計如何做帳
如果你想通過工資抵押他的房子,給銀行做貸款,銀行貸款後把錢轉給個人的話,快計做賬的話可以計入銀行帶款,然後科目用固定資產這樣就可以了。
3. 用房屋抵押銀行貸款會計帳怎麼做
借:銀行存款
貸:短期借款 / 長期借款
房屋抵押本身並不要求做會計處理的,因為房屋產權並沒有發生轉移,所以房屋抵押這個事項並未造成個會計要素的變化。不過一般這種事項在期末財務報告上要披露的,或者你以後再貸款等都需要提供你公司資產抵押情況的。同時為了方便管理,類似這種事項都要求做台賬,即登記簿上具體記錄,方便以後查閱和進行事項登記。
所以,你的問題實際上就是銀行貸款會計賬怎麼做。
4. 個人房產抵押,公司擔保到銀行貸款怎麼做會計分錄
主要看借款人是誰
借款人為個人,同時貸來的款項也是個人使用,不用入賬。
借款人為個人,貸來的款項是公司使用,公司入賬科目一般為其他應付款。
借款人為公司,個人使用,其實差不相當於公司貸款後放貸給個人了,應該計入其他應收,一般這種情況很少出現,及時出現也不能讓放款銀行知道,因為這樣就是改變貸款用途了。
5. 抵押貸款發生的手續費怎麼記賬
1、計入管理費用科目核算。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
3、管理費用具體內容包括:公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
4、管理費用的賬務處理:
1)直接支付費用:屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費,土地使用、印花稅、車船使用稅等。
2)轉賬攤銷費用:屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3)預付待攤費用:預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4)預提應付費用:預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔,而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。
6. 抵押貸款帳務處理
貸款的主要賬務處理。
(一)企業發放的貸款,應按貸款的合同本金,借記本科目(本金),按實際支付的金額,貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目,有差額的,借記或貸記本科目(利息調整)。
資產負債表日,應按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應收未收利息,借記「應收利息」科目,按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入,貸記「利息收入」科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調整)。合同利率與實際利率差異較小的,也可以採用合同利率計算確定利息收入。
收回貸款時,應按客戶歸還的金額,借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目,按收回的應收利息金額,貸記「應收利息」科目,按歸還的貸款本金,貸記本科目(本金),按其差額,貸記「利息收入」科目。存在利息調整余額的,還應同時結轉。
(二)資產負債表日,確定貸款發生減值的,按應減記的金額,借記「資產減值損失」科目,貸記「貸款損失准備」科目。同時,應將本科目(本金、利息調整)余額轉入本科目(已減值),借記本科目(已減值),貸記本科目(本金、利息調整)。
資產負債表日,應按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入,借記「貸款損失准備」科目,貸記「利息收入」科目。同時,將按合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額進行表外登記。
收回減值貸款時,應按實際收到的金額,借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目,按相關貸款損失准備余額,借記「貸款損失准備」科目,按相關貸款余額,貸記本科目(已減值),按其差額,貸記「資產減值損失」科目。
對於確實無法收回的貸款,按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷,借記「貸款損失准備」科目,貸記本科目(已減值)。按管理許可權報經批准後轉銷表外應收未收利息,減少表外「應收未收利息」科目金額。
已確認並轉銷的貸款以後又收回的,按原轉銷的已減值貸款余額,借記本科目(已減值),貸記「貸款損失准備」科目。按實際收到的金額,借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目,按原轉銷的已減值貸款余額,貸記本科目(已減值),按其差額,貸記「資產減值損失」科目。
7. 以房屋作抵押的貸款如何入賬,發生的利息是否直接入財務費用
1、發生借款時:
借:銀行存款
貸:短期借款(或長期借款)
2、如是一次性還本付息利息如下帳處理
A、按月預提利息
借:財務費用 -利息支出
貸:預提費用
B、到期還本付息時
借:短期借款
預提費用
財務費用(尚未提取的利息)
貸:銀行存款
3、如果是按月付息,到期還本作如下帳務處理
A、按月付息
借:財務費用-利息支出
貸:銀行存款
B、到期還本時
借:財務費用-利息支出(當月的利息)
短期借款(長期借款)
貸:銀行存款
8. 朋友用自己的房子抵押向銀行貸款,然後借給公司,公司支付的利息怎麼做帳的問題!
短期借款和財務費用
9. 個人房屋抵押貸款怎麼算
價值37萬?這個數字不準確,要看銀行評估的,能貸銀行評估的70%應該是沒問題的!若評估出來是37萬,也就是25.9萬了!要把產證壓給銀行,提前把相關手續都准備全了!每家銀行的抵押貸款都基本一致,相差不大,但是應該會由點優惠,可以多問幾家銀行!
程序是:借款人提出申請,遞交相關材料;進行房產評估,貸前調查、審批;審批通過,辦理登記手續;發放貸款,借款人按合同按期歸還貸款本息;貸款還清,撤掉其抵押手續
夠詳細吧,手工打字---
10. 我公司老闆用自己的住房抵押貸款給公司經營使用,請問這筆貸款如何記賬所產生的利息又如何記賬
其實對於企業來講,只是老闆拿錢給企業用,這里的借款只是老闆個人的行為,如果你不考慮利息,那麼就借:銀行存款,貸:其他應付款--老闆.但如果一定要體現這個利息,那就得做一份借款協義書,說明這老闆借款全額轉給公司,所以這部分的利息是企業承擔的,如果你做二套賬,那麼最好這部分利息不要做到外賬上去,這樣在匯算清繳的時候,難保不被清出來.如是一套賬就得做份協義書了.轉給企業.