1. 武漢套房提取過公積金,購第二套房還能提取公積金么
二套房可以提取公積金的。
1、因租房提取公積金的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取公積金的,提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
2. 買第二套房能否提取公積金
買房人在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房仍然可以使用住房公積金,這其中包括以下幾種情況:
1、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房如不申請公積金貸款,產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票,在產權證發放之日起6個月內,申請提取住房公積金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時,只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款,也得執行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款,第二套還想要選擇公積金貸款時,就必須先把第一套房的公積金貸款還清,才能再申請。還清後再申請公積金,目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
3. 買二套房還能提取住房公積金嗎
可以提取公積金的。提取公積金不局限於一套二套,只要里邊有錢,正常購買房屋就可以提出。
4. 在武漢公積金取過一次現,買第二套房還能用公積金貸款嗎
正常的提取公積金不影響公積金貸款。
只要你公積金近半年正常繳納,就可以做公積金貸款了
5. 武漢市購第二套房可否公積金貸款
可以使用,但是二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策:首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍(基準利率為:五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,)
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
6. 武漢市二套房能否提取公積金
1.購買首套自住住房、未全額付清購房款的,提取住房公積金的辦理手續。 2.購買首套自住住房、已全額付清購房款的,提取住房公積金的辦理手續。 3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的(只限於本市購房),提取住房公積金的辦理手續。 4、建造、翻修、大修具有產權自住住房的,提取住房公積金的辦理手續。 5、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的,提取住房公積金的辦理手續。 6、租賃本市政府廉租住房的,提取住房公積金的辦理手續。