房子按揭貸款癌晚期

⑴ 向貸款公司貸款後因得癌晚期貸款可以不還嗎

你有妻子的話，貸款期間有夫妻關系，妻子要償還，你有個人財產要沒收的

⑵ 如果有人患了癌症，有房貸無法還了會成為老賴嗎

會，銀行會把房子拍買來低，所以建議你在銀行查封前把房子賣出去，既能還到貸款，應該還能自己剩一點。

⑶ 如果擁有房產證的人是癌症晚期還能用房產證貸款嗎

您好，
一般這種情況銀行是不予貸款的，因為沒有償還能力。
望採納，謝謝

⑷ 按揭房貸款未還清，貸款人死亡，後繼怎麼辦

按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產，並繼續償還貸款。如沒有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權方可以收回房產進行拍賣來進行抵債。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

(4)房子按揭貸款癌晚期擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

⑸ 按揭房產權人身患癌症可以更換產權嗎

更換房 屋的房產權，可以通過按揭中房屋過戶方式實 現。
按揭中房屋過戶流程 如下：
1.買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；
2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
3.銀行貸款審核通過後辦理結清貸款；
4.結清貸款後在注銷他權；
5.注銷他權後辦理過戶手續；
6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；
7.銀行放款；
8.交易結束。

⑹ 按揭買房還貸期間還貸人死亡怎麼辦

處理方法：

1、可以轉按揭，直系親屬幫忙繼續未完貸款，但需要變更房產證名字；

2、無人供款，=銀行會將抵押房產進行資產評估，評估後上市拍賣，拍賣所得沖抵未還完的房款。扣除所有手續費以後，多餘的房款部分，給到房產所有人的繼承人。

根據《繼承法》第三十三條：

繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

1、如果借款人有遺產並且其繼承人願意繼承遺產的，將繼承人列為被告，要求其在借款人遺產范圍內承擔償還責任；

2、如果借款人有遺產但其繼承人放棄繼承權的，應該講遺產保管人列為被告，要求保管配合將遺產處置償還借款；

3、如果借款人無遺產，做呆壞賬核銷處理。

拓展資料：

如果貸款人在申請貸款的時候，他的親人或是其他人與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在貸款人長期沒有還貸(也包括貸款人死亡)的情況下，貸款機構會要求簽署連帶責任合同的那個人承擔連帶還款責任，償還剩下的欠款。

如果沒有任何第三方擔保，那麼會有兩種情況：一個是貸款人選擇了房屋抵押的貸款方式，那麼如果逾期到了一定期限，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，拍賣所得的款項會優先用於償還貸款;另一個是如果貸款人的家屬願意代為償還欠款的話，那麼在貸款還清之後，銀行也會解除房屋抵押，由貸款人辦理解除手續。

⑺ 貸款買房子貸款人癌症怎麼辦

1.提前還款,2.擔保人按月存款,3.不還就銀行起訴

⑻ 我有一個朋友在銀行貸款了，幾天前查出是癌症晚期，要是他死了，還要不要還貸款

你好，較真來說，銀行可以要求從遺產中還貸。但銀行一般不願意攙和這種是非，通常都做壞賬處理了。

⑼ 購房貸款，後期無法還款時，銀行會怎麼處理

借錢方第一次沒有按時償還貸款本息，銀行會經過電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收規定的罰息；若連續三次以上未按時還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息。

如果連續六次以上未能償還貸款，銀行將通過法律手段維護其權益。然後銀行的律師會打電話給借款人，通知他未能按時足額償還貸款的後果。在此期間，借款人的抵押財產將被凍結。如果借款人協商後仍未償還貸款，銀行將拍賣該房產，如果有擔保人，他們將承擔連帶責任。

不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。

如果在還房貸的過程中，還款人遇到資金周轉問題，可以向銀行申請延期，來延長還款期限，不過，建議借款人在貸款初期就要根據自身的經濟情況做好還款計劃。

(9)房子按揭貸款癌晚期擴展閱讀：

還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

⑽ 貸款買房貸款人貸款人癌症怎麼辦

該看病就看病啊。接著還款。如果無法還款，就只好把房子賣了還款。
購房貸款和患病是沒有關聯的。

這個合同上怎麼規定的就這么還款。除非你買有意外大病保險，可以用保險賠付的錢來還房貸。但是你的還款義務不會改變的。