Ⅰ 二套房用第一套房抵押貸款可以嗎
可以，但是你的第二套房必須是全款。你做了抵押貸款就不能在做按揭貸款。需要房產證，身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，結婚證。自己找銀行的話，沒什麼費用，自己找銀行沒有做下來，找擔保公司，一個點擔保費。
Ⅱ 第一套房還完貸款，拿到房產證後，可以第一套房作抵押，貸款購買第二套房嗎
可以的。
還完貸款拿到產權證就表示第一套房產的產權已經完全屬於當事人，屬於當事人的合法財產，當事人有合法的處置權。當事人可以以此作為抵押貸款，也可以用貸款購買第二套房產。
《民法通則》
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第七十二條 財產所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
Ⅲ 能用房產抵押貸款購房么
這個我只能回答你如果你買的是一首房的問題，也就是說，你買二手房，我的回答你就只能看一部分了
1、如果你買一手房，是不用你家的那套房子做抵押的，銀行會用你這個50平的房子做抵押，就是你現在買的這個，你辦貸款時不會給你房產證，那個要抵押到銀行，你什麼時候還清貸款，什麼時候給你。
2、你的這個50平的房子不算是第二套房子，因為你的第一套是一次性，現在這個算是第一套按揭貸款的房子，這個50平的房子的首付款比率不會高，應該是20～30%，其它的稅沒有變化，和其它人買的房子交的錢是一樣的。
3、我不太清楚你那邊的貸款利率是多少，如果不打折也不上漲，按基準的話，現在的月利率是千分之4.8，月供38442.28，利息總合30656.8
4、貸款就是按揭的意思
5、按揭購買一手房，要身份證（夫妻雙方），戶口本（夫妻雙方），結婚證（夫妻雙方），單位證明（有的地方要夫妻雙方的，有的地方只要主貸款人的），單位的營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件、照片，到售樓處辦理
前面說的是你買的是一手房的內容
我想買二手房也應該差不多，就是貸款成數要少一點，就是首付比例要高，因為你是以你這個50平的二手房貸款的，雖然你是以20萬購買，但銀行對於你的這個房子的價格估價不會那麼高，可能是首付10萬，貸款10萬。這個你要是買二手房你可以去銀行問一下，找一個中介也行
希望對你有幫助
Ⅳ 第一套房房款付清後用於抵押貸款了，再買房算首套嗎
不算首套房產。首套房，是指購買僅擁有一套住房。
辦理按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
Ⅳ 第一套房抵押貸款後，再買第二套房，算二次房貸嗎
如果你抵押武漢的那套，屬於辦理消費貸款。是作為首付款吧？買上海的房子在貸款的話，那就是第二次貸款，首付四成，利率還上浮百分之十。
Ⅵ 用第一套房抵押貸款的錢買第二套房的問題
1．最高70%。
2．首付四成，貸款利率為1.1倍。第一套房抵押貸款按抵押時間不同按不同的利率計算。
Ⅶ 用第一套房子抵押貸款交二套房首付這樣合算嗎
若招行申請的第一套房產貸款，無法抵押申請第二套的，首付都是需要您自己准備的。