辦理房貸要先還清消費貸款嗎

1. 建設銀行房貸前需要先把分期貸款還清嗎

要看你之前使用的是公積金貸款還是商貸，公積金想要再貸一套的話 需要前一套還清，一生也只能貸兩次。商貸的話看徵信，如果信用好，經濟情況好，是可以的 。若個人先前的還款記錄不好，則不能再申請貸款。
主要是貸款公司也會查看申請人有沒有足夠的還款能力。一般申請貸款，個人月還款的額度不能超過50%，而一旦超過了這個額度，就表示申請人沒有足夠的還款能力。當然，若個人的收入較高，這個百分比就越高。還有商貸，第一次享受貸款的優恵政策，第二次則首付和利率提高，第三次就不支持了。

2. 買房前要先還清消費貸，你如何看待如今的購房政策

我特別支持這樣的購房政策，因為很多人會用所謂的消費貸款和經營貸款來付首付，這樣的行為是屬於違規行為。

在進入社會以後，很多人都想在自己所在的城市買一個房子，畢竟安居樂業是我們經常提的話題，同時我們也希望給自己提供一個安全感，這點無可厚非，但是我們在買房子的時候也要衡量一下自己的經濟實力，不是誰想買房子就可以買房子，因為一旦買了房子，如果不能償還貸款，這個時候就會陷入到財務危機當中。

買房前需要先還清消費貸。

這是很多地方出台的新的購房規定，在這個購房規定出來之前，很多人即便存在一些消費貸款，比如我們經常提到的信用卡和網路貸款，這個人一樣可以買房子，但是當這個新規出來以後，購房者需要償還所有的消費貸之後，才有資格去申請銀行貸款。

3. 急急急 申請房貸 銀行要求結清消費貸 我用花唄借唄 問支付寶客服說我花唄沒上徵信 只需先還借唄嗎

花唄沒上個人徵信系統，但是借唄是上了徵信系統的，所以你需要還清借唄。

4. 如果我要向商業銀行進行貸款，是不是要先還清原有商品房購買時的貸款，具體都要什麼手續才能再次辦理貸款

若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試申請「閃電貸」。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在我行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。

5. 中原銀行辦房貸前要先還清名下其它貸款嗎

貸款銀行會考慮借款人的負債情況，如果負債較高是審批困難的。具體以銀行要求為准。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

6. 房貸放款前必須還清消費貸嗎

沒有這個硬性要求但是在，房貸放款之前，如果你有消費貸的話會影響到你，房貸的額度，舉個例子來說，比如說，你可以貸60萬的房貸你有10萬的消費貸的話，你也可以選擇不還，清，但是這樣的話，你的房貸貸，就會只能貸50萬，無形中給你增加了10萬的首付壓力，但如果你把這10萬還清的話，又可以貸60萬，反正相當於給了你一個總的授信。

7. 辦理房貸之前辦有一些小額消費貸款需不需要結算清才能辦理房貸

你好，辦理的小貸最好還是結清好點，房子按揭一般考慮你的還款能力，比如你的按揭月供金額是5千，你的收入應該是1萬以上，如果你有小貸的還款金額多可能會影響你本次貸款通過率。

8. 申請房貸前信用卡和貸款需要先結清嗎

申請購房貸款之前，信用卡和貸款金額不要太大，如果金額比較大的話肯定會影響貸款審批的。