『壹』 住房公積金貸款沒還完可以貸款嗎
不可以。
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額；
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸；
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
『貳』 如果在北京公積金貸款買房後，款項尚未還清，可以用這個房子做抵押貸款嗎
《住房公積金管理條例》「第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。」
「第二十六條 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。」
京房公積金國管函〔2008〕1號：自2007年12月25日起正式啟用新版「住房公積金貸款委託合同」，委託各專業銀行代辦公積金住房貸款，同時與貸款人簽訂抵押合同。其中抵押合同中就有條款約定將所購買的住房作為抵押物。
抵押合同一般都有「抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物」的約定條款。
公積金貸款已經抵押了這套房子，沒有償清貸款之前的房屋處置權在公積金貸款中心，再抵押就是重復抵押。再說，已經抵押的物權，在沒有償清貸款、解除抵押之前，另一方不能做抵押登記。
所以，不能用這個未償清貸款、解除抵押的房子抵押貸款。
『叄』 公積金貸款買的房子還可以在銀行抵押貸款嗎
首先進行房屋抵押貸款需要房屋的產權證，如果正在按揭中的房屋，由於貸款者還沒有拿到房子的產權證，是不能向銀行進行房屋抵押貸款的。
貸款買房的，在未還清本息之前，想要作房屋抵押貸款的，可以用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
同時也可以考慮以下幾種方法：
方法一 找擔保公司幫忙
雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩餘尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。辦法雖好，但弊端在於，借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。但是在借款利率上面也比較高。
方法二 直接申請信用貸款
所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司「支援」而產生的附加費用。
不過對於收入不高的人群來說，其貸款額度的局限性較大。不過如果想既保證貸款額度，又能節省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應結合自己的情況，權衡選擇哪種貸款方式最適合自己。
方法三 進行「組合」貸款
如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，餘下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。
『肆』 首套房公積金貸款沒還完,那不動產證能去抵押貸款嗎
我覺得在你這套房子貸款還沒有還完的情況下，是不能拿著這個不動產證去抵押貸款的。因為這個房子本身就含有貸款沒還清呢。
『伍』 公積金貸款的房子可以再做抵押貸款嗎
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好
『陸』 房子的貸款是公積金沒有還完，能用來抵押貸款嗎
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
『柒』 我用住房公積金貸款買的房子，現在貸款沒有還清。可以拿著沒有還清貸款的房子在銀行抵押再貸款么
您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 已抵押房屋再抵押不是所有的銀行都有這個業務
僅就北京而言 只有北京銀行開設了二抵業務
但是額度不是很高 貸款時間也不會很長
建議您直接跟當地的各個商業銀行聯系一下 看看有沒有二抵業務
如果您還有其他問題 可以網路給我留言
『捌』 我申請了住房公積金貸款買房，貸款未還完，還能作抵押貸款做生意嗎
一般是不可以的，不過在一些大城市，比如北京啊，濟南啊什麼的有房產的二次抵押貸款，利率很高不說，貸的時間也不能太長,一般小城市的房子是不行的
『玖』 公積金貸款沒還完可以再貸款嗎
公積金貸款沒有還清可以商業貸款，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的，存款余額占購買住房所需金額的比例不得低於30％，並以此作為購房首期付款；
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
六、貸款銀行規定的其他條件。