付了房子首付去沒時間去辦理貸款

Ⅰ 國家規定，交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款

交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。

這個是有規定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標准為每天按總房款的萬分之五收取的。

開發商交給你首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。

1、繳納完首付款後，列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。

2、如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。

3、一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。

如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

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商品房按揭貸款的基本條件：

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

Ⅱ 房子已經付了首付，但是貸款一直沒去辦，銀行也沒催，需要賠銀行或開發商錢嗎

不會，只有開發商付你的違約金。不過開發商不會有錢的。你的首付也不容易要回來。只有等，等到政府出面解決。

Ⅲ 買房首付辦了之後一直沒去辦貸款算違約嗎

買房辦了首付之後，應該有開發商幫你辦了，正常的話都是你貸款之後就給你還錢了，那你這種情況，你得問問開發商啊！

Ⅳ 付了首付，沒有按開發商規定的時間去辦理貸款，會有什麼樣的後果這個房子本來是阿姨買給她兒子媳婦的，

只要購房合同上寫的你阿姨的名字，就不存在問題，對於不講信用的兒媳婦，不必客氣，將房子直接轉出去！過戶時帶上購房合同即可

Ⅳ 買房子首付付完了，沒空去辦貸款面簽我什麼影響

銀行房貸肯定需要面簽的，如果不面簽基本被拒。如果因為個人原因導致貸款被拒，開發商是有權按照合同約定收取違約金的。

Ⅵ 付了首付，沒有按開發商規定的時間去辦理貸款，那需不需要繳納滯納金或者違約金呢會有什麼樣的後果這

沒有關系，現在可以掛在中介公司 ，大不了賣了就是，怎麼可能二十幾萬白給，可以賣的。還有一種方法 兒子和媳婦離婚 什麼人嘛 老人家出錢給首付了 還想怎麼樣 真是的 不能總啃老

Ⅶ 現在購房付了首付後，去辦理銀行貸款有時間規定嗎

現在購房付了首付後，去辦理銀行貸款沒有時間規定
但是一般對你房貸到賬時間有約定
所以其實還是要提早去辦理

Ⅷ 你好 我想問一下：買房子交了首付 沒時間去辦貸款售樓處說給我發律師函 是什麼操作

你和售樓處簽訂了購房合同的，合同上面註明了交首付後多久需要辦理按揭手續，如果你沒有按時按要求去配合辦理按揭，導致開發商無法及時回款，那你就屬於違約，被他們寄律師函是正常的。
流水徵信給銀行不代表按揭手續就完成了，徵信也不可能是你給銀行的，你給銀行的也沒用，得是你本人去銀行面簽，銀行個貸經理進入人民銀行徵信系統列印詳細版的徵信才能附在按揭資料裡面，你自己去列印的根本沒有用。
除了流水和徵信，你還得提供個人身份證明原件，購房發票和首付款小票等資料。可能還涉及到要交保險費。另外除了銀行，售樓處可能要求你提供證件復印件還有契稅發票原件用來辦不動產權證，如果辦不了證，銀行按揭也一樣辦不下來。
所以你要抓緊去售樓處問清楚是要辦什麼手續，不然你說要退房的話，已經交的首付可能都不夠扣違約金的。

Ⅸ 買房付首付後可以延遲辦貸款嗎

可以。購房首付交了後銀行一般會讓一個星期內就去辦理貸款， 這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話就可以晚點在辦理或者和開發商協商。

簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚一點支付銀行貸款，但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究違約責任及滯納金。

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貸款流程

簡述

借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

Ⅹ 買房子交了首付，但是一直沒去申請房貸，這樣沒

主要是需要看你的購房合同中是不是有首付之後多久不辦理就違約的條款。

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;

2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。