房子賣了後除去貸款能賺多少

❶ 問下現在把房子賣掉，能賺多少

正常情況，你必須要等房本下來才能交易。
特殊情況，開發商允許更名（即更改購房合同，前提是房管局沒有備案，已備案的話還要撤銷備案。很麻煩），能更名的情況下，你需要還清貸款，但是一般銀行都是正常還款一年以上才能提前還款，具體你要詢問貸款銀行，能否提前還款。以上問題都解決了，就想辦法還清貸款，然後以市場價稍低的價格全款更名，這樣才能在沒有房本的情況下交易。

你已經開始還款，說明已經備案，這種情況，建議你還是登房本下來再交易吧，否則肯定賠錢。

❷ 按揭的房子賣了能拿回多少錢

打你按揭貸款銀行的電話先查下你還欠多少，再就是提前還款需要繳多少費用。用60萬去減就對了，計算起來麻煩。

❸ 請問賣掉還未還完貸款的房子能賺錢嗎

原價27W，加上貸款一共41W，中間的14W是什麼東西？

什麼叫加上貸款一共41W

補充：

明白

你賺的不止4W

首付+銀行貸款總額+這幾年還的利息，就是你的總投入，賣價45W減去投入，就是實際賺的錢

你賣房子，提前還款就可以了，後面的利息就不必支付了，你實際成本就是首付+銀行貸款金額+這幾年的利息

❹ 出賣原沒還清貸款的房子，我能實賺多少

100萬-60萬-20萬的
存款利息
-40萬的
貸款利息

❺ 房貸買來的房子,賣出去時能拿到多少現錢

譬如你現在簽訂的買賣合同價格是60萬，對方可以拿出30萬現金，他貸款30萬。那麼根據你們協商，可以在貸款允許的情況下面，將成交價寫為50萬（舉例），這樣你可以先拿到10萬現金。、
註：
1、如果成交價寫60萬，現在房產過戶都是託管資金的，那麼你在房產交易未結束前是拿不到的。
2、你的房子是貸款的，你過戶前必須先將你的貸款還清後才能過戶。

❻ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

抵押貸款必須還清，然後銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那麼交易價格就是你能得到的錢，否則你得到的錢就是交易價格減去剩餘的抵押貸款支付。

正在抵押中的房子只要辦理產權證下來就可以辦理轉讓，轉讓過程是：雙方簽訂貸款合同，約定還款人、納稅方（一般賣方的貸款由買方的首付來）。

買賣雙方簽訂貸款合同；貸款批准後結清貸款；貸款清償後其他權利的撤銷；然後辦理過戶手續；辦理過戶手續後，將房產證交銀行；然後銀行貸款交易就結束了。

(6)房子賣了後除去貸款能賺多少擴展閱讀：

貸款還清、解除擔保、房子錢、賣下制服你還貸款總量(包干運費仍借+每個月之前提供總額)和支付當你買房子的首付、手續費、保險費、公證費用,契稅,剩下的是你的剩餘收入金額。

當然你仍然繳納營業稅(6%左右),所得稅(增加數量減少了20%，合理增加費用，但是在實際合同可以約定無比的數量，不能反映在合同)，評估成本等，這些費用應按規定由買方，雙方還可以協商。

你應該已經支付了維修基金，你可以要求買家再支付一筆費用。

❼ 賣掉一套正在按揭的房屋，我到底會賺多少錢

不超過七萬！你的房子表面是賺了八萬，但是18萬的利息不會少於一萬！

❽ 賣掉正在按揭的房屋，我到底能拿到多少錢

顯然如果市價43萬，不管你裝修多好，是否附帶家私電器一同出售，不可能加價你當年裝修的全額費用10萬。我不明白你說的這個市價是毛坯房還是帶裝修房，其實具體到樓層，朝向，裝修配置，價格是上下浮動的，不會很大就是，具體是多少是跟買家面談的，或者說你自己心裡要有定位。大概的算下：你能拿到的錢就是：43萬 — 按揭還欠款 — 賣家應該負責的交易費用 + 裝修配置折算價（多少沒有定義，看買家接不接受）。