A. 買房子用什麼銀行得商業貸款，比較合算
商業貸款全國基本統一，國有四大銀行放款比較難，外資銀行比較好放但是利率高一點了。如果有住房公積金，盡量用住房公積金貸款。當然了，一般情況下購買商品房，貸款不用自己跑，開發商會給我們貸的，按照中國人民銀行當時利率來貸款
B. 商業貸款買房，合適嗎
如果可以用公積金貸款，當然是公積金劃算了，總利息低；你的情況已經辦理了商業貸款的，現在不能改回到公積金貸款了。
C. 商業住房按揭貸款買房合適嗎
商業住房按揭買房合適與否取決於貸款人思想，貸款買房屬於先享受後付費，全款買車屬於先付費後享受。
商業住房按揭貸款買房流程：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
D. 我是今年用商業貸款買房劃算，還是明年用公積
公積金。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。