A. 我想貸款買房子,具體手續該怎麼辦
首先要准備好首付，現在新房的話要在房價的20%，二手要在40%，剩餘的貸款，另外還要准備好別的費用：地下室、配套費等，大約是房價的10%吧，以至於貸款的手續都好辦，到時候售樓處會給你一個准備資料表，只要你按照上面的列表准備，就行了，其餘的他們就會給你辦了，其實就是些，身份證、戶口本之類的。祝您順利
B. 有貸款的房子怎麼過戶
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
C. 我有房產證我要找銀行貸款需要什麼手續
沒有房產證是可以辦理的。貸款購車主要是車輛反抵押。也就是說貸款沒還清前產權不是你的。要你房產證無非是要你的信用條件。
D. 我想以房貸房，怎麼辦，什麼手續
第三人房產抵押，房屋產權人要簽訂抵押聲明書；需要的資料為：
1 借款人及其配偶身份證,外籍人士提供護照或身份證(港澳台人士)
3共同借款人及其配偶\保證人及其配偶\第三方抵押人及其配偶(如有)的身份證
4借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如有)的婚姻狀況證明
5借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如有)的戶口本
6借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如需計收入)的收入證明材料
7借款人職業證明文件
8借款人及其配偶、共同借款人\保證人\第三方抵押人及其配偶（如有）的信用報告
9抵押房產證資料
10貸款用途證明(裝修用途提供裝修合同、所裝修房產證；購房用途提供所購房產產證及買賣合同、賣方身份證、定金收據（如有）等；其他用途提供相應證明）
E. 有貸款的房子要拆遷的話，手續怎麼辦，貸款如何還
1，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。
2，按照正常更換房子步驟走就行了。
3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
祝你好運！沒你想像那麼復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎麼處理的。
F. 我有一套按揭的房子想賣，需要什麼流程！
按揭房買賣如下：
有貸款的二手房可以經過銀行的同意後辦理一些手續就可以把按揭的房子進行買賣。
其實這是一種轉按揭的行為。
轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉按揭的業務流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。