上海買房不貸款買房嗎

A. 請問外地人現在在上海買房需要什麼條件，剛在上海上大學畢業。不貸款想買套房，聽說交一年社保或稅單

我是平安銀行信貸員。
可以幫你做到首套，首付3成，基準利息。優質客戶，國企，上市，500強，可以85折（難度很大）。

只要你要買的房子市價高於80W，房齡不要超過20年，
貸款人資信沒什麼問題，能付首付，就可以做貸款買房子了。

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B. 上海買房不貸款限購嗎

首先一線城市基本是限購的，因為首先得有社保，比如深圳你在要有五年社保

C. 上海貸款買房新政策

上海頒布了一些限購政策，以此來調整房產市場。那麼現在上海貸款買房的新政策有哪些呢？上海買房有哪些注意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

一、上海貸款買房新政策

1、在全國沒有房子沒有貸款的算首套房，首付比例是35%。

2、在上海沒有房子，沒有貸款，在其它地方有房子但是沒有貸款的算是首套房。

3、在上海有房子沒有貸款的算二套房。

4、在上海有房子有貸款的算二套房。二套房的首付普通住房的是50%，非普通住房首付是70%。

二、上海買房注意事項

1、首先要先確定買房的目標。在買房之前要有一個合理的規劃，根據自己的預算選擇合適的地段和樓盤。

2、篩選買房范圍。根據自己的實際情況選擇適合的樓盤，選房的時候要考慮房屋的面積，周邊的配套設施，交通情況，價格等因素。一些新開盤的小戶型房子居住舒適，戶型合理，以後的利潤空間比較大。

3、在上海買房還要考慮日常出行成本。盡量選擇離上班地點比較近或者交通便捷的的地段，這樣不僅可以節約上班時間，還能節約交通成本，長年累月下來也是一筆不菲的金額。

4、要學習買房常識。買房之前有必要了解一些房產的基本常識，因為房屋交易涉及的金額巨大，學習一些房產常識可以幫助自己找到滿意合適的房源，更能保障自己的權益。

5、考慮孩子的上學問題。買房的時候一定要考慮到將來孩子的上學問題，了解清楚房屋地段劃片的學校有哪些，以免到時候因為上學問題而煩惱。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的上海貸款買房新政策以及一些買房注意事項，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

D. 上海購房政策

【法律分析】：上海首套房政策如下：

一、上海人外地有住宅：

情況一：外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套；

情況二：貸款未還清，在上海貸款算二套，購房資格認定為二套；

二、上海人外地無住宅（以家庭為單位）：

情況一：外地無住宅，在上海首次購買，算首套；

情況二：有一套住宅，但已經結清貸款並已經賣掉，名下無房，再次購買新房算首套；

情況三：有二套房及以上，不能再買。

註：上海單身人士，只能買一套。2011年1月28日之前跟父母共有住宅，不記入限購審核。

三、上海未成年子女與父母共有住宅：

情況一：未成年子女與父母共有一套住宅，成年後（18歲以後），單獨購買住宅認定為首套；

情況二：未成年子女與父母共有兩套住宅，成年後，不再具有購房資格（產證在2011年1月28日之前的除外）。

四、外地人在上海買住宅：外地人在外地有房，在上海買算首套房。

註：外地人在上海可購買一套住宅（以家庭為單位，需自購房之前繳納滿5年及以上社保或者個人所得稅）。

【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

E. 上海全款買房還限購嗎

隨著我國經濟的發展，人們的生活水平越來越高了，投資意識也增強了，出現越來越多的炒房者，導致房價大幅度陸碼增長，政府為控制瘋長的房價出台了住房限購政策，大多數人買房都是通過自己支付一部分首付然後通過銀行進行貸款進行購買，如果在上海全款買房還限購嗎?接下來，和小編一起去看看吧!

上海全款買房還限購嗎

1、限購令不只是針對貸款，而且還是針對買房的。如果你名下已有兩套房，即便是全款也不能買第三套房子。限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎麼付款沒有答敏關系。

2、中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。

3、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。

4、限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。

小編結語：以上內容就是關於上海全款買房還限購嗎?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，早舉哪您會對上海全款買房還限購嗎?有更多的了解，後續若有需求，也可以參考看看。