『壹』 自己買的房子房貸沒還清可以轉手賣給別人嗎
可以，但是買你房子的人要事先幫你還清貸款，到銀行開結清證明後，就可以轉手賣了，如果房本沒下來，結清貸款後到公證處公證也可以賣。
『貳』 在招商銀行貸款買的房子不想要了可以賣給銀行嗎
銀行會催促你還貸款，若你在一定期限內仍不還貸，違反合同條款，銀行會拍賣你的房產，所得價款優先還貸，剩餘價款退還給你。
『叄』 買的房子可以抵押賣給銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。