一起還貸款但是房子上不寫名字

㈠ 共同還款人房產證上需要寫名字嗎

房貸的共同還款人名字必須寫在房產證上。

依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條：

房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。

依法登記的房屋權利受國家法律保護。

按照新《中華人民共和國婚姻法》第十七條，第十九條的規定：

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。

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按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

㈡ 結婚後共同還房貸但沒寫名字

是的，有名字就肯定是共同財產了。
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金
(二)生產、經營的收益
(三)知識產權的收益
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
(四)一方專用的生活用品
(五)其他應當歸一方的財產。

㈢ 男友的房子不寫我的名字卻要我一起還房貸，男友怎麼想的

這個問題確實很難辦，有很多男人在結婚之前就已經先買好了房產，這就算是婚前財產，大多數的婚前財產一般都是不寫女方名字的，這個應該理解，畢竟有很多騙婚的人，結了婚再離婚自己就有了一半房產，為了避免這種不勞而獲的行為發生，男人不願意在屬於婚前財產的房子上寫女方的姓名，但是關於還房貸這個問題真的很難說。

綜上所述，男朋友之所以不在房產證上寫對方的名字是因為這屬於婚前財產，是他要保護的對象。

㈣ 房子不是寫我名下但是貸款都是我在還

既然帶款都有你在還為什麼房產證上不寫你的名字，如果不寫你的名字就證明不是你的房產。

㈤ 房產證上沒有名字 但是有參與還房貸 怎樣保留還貸證據

可以去銀行列印每月的賬單，以銀行流水作為參與還房貸的證據。

㈥ 房貸一起還的，但是房產證上沒有我的名字，要怎麼證明

只要房產證上沒你的名字，這套房子就跟你沒關系。但是如果是拆遷的話，和你就有關系了。。你是想說賣房子吧，如果賣房子的話，只要房產證上的人同意就可以了。因為房子不屬於你。

㈦ 房產證上沒有我的名字，我要和老公一起還房貸么

都結婚了，婚內財產都是共同算的，你老公的錢就是你的錢，房子也是你們共同財產，除非你倆事先公正，房子歸你老公所有，你們各自經濟獨立，但這種關系有違善良風俗，估計也不會受法律支持。