㈠ 2020年買新房有還房貸七八千的有沒有呀出來說一說
買新房還房貸8000的壓力太大了呀，如果你工資收入高的話。還可以能接受。
㈡ 2013年買的房子貸款42萬18年的貸款是等額本息，當年的貸款利率6.55，2020年有沒有必要改成LPR
有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4-5月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.55%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.75%=6.55%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+1.75%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+1.75%=6.4%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
㈢ 2020年9月份買新房房貸必須是LPR嗎
按照最新的規定，是這樣的，如果是之前的話。還可以執行固定利率：
㈣ 買房子貸款400萬貸20年 月供多少
貸款利率5.9%，貸款400萬元，20年期，等額本息,月還款額28426.96元,總還款額6822470.4元,其中利息總額2822470.4元。
㈤ 比如我要買400萬的房子可以貸款300萬嗎我和老
300萬佔比400萬的7.5成了，據我所知目前市場上沒有任何一家銀行的任何一款貸款產品能達到這么高的比例。
更何況還不知道你是買的一手房還是二手房。自己貸款是首套還是二套。一手房可以按合同價的400萬來貸款，而二手房貸款是要做評估的，銀行認可的總價比400萬還要低。
建議你除了住房按揭貸款之外，再組合申請一下個人信用貸款，這樣湊一湊，沒准能湊夠。
㈥ 假如2020年買套100萬的房子,首付30萬,銀行貸款70萬,還20年,怎樣算出月供
銀行貸款70萬,還20年,要看放貸利率多少，都是算好的，只要定時繳交就行。
㈦ 2020年3月買了房,四月房貸利息下降了,那已買了房的房貸是不是也有變動
一般情況下，住房按揭貸款的利率都是一年一變動的，如果已經確定了還款利息的話，本年度是不會再進行調整的
㈧ 五年前買了房子，總價400萬，首付130萬，月供17000，交到去年8月，還欠200萬貸款，現在房
算了噻，先租出去，找個好朋友做個假借款讓他把你告上法院凍結該房產，而後就不要還按揭了
㈨ 我2020年買了期房要2023年拿房有貸款2021年我結婚了這個房子屬於婚前嗎
通常來說，如果房子是自己在婚前去購買的，那麼房子就是屬於自己的婚前財產，不不會算作是夫妻的共同財產，但是這里需要提醒一下大家的是，結婚是要按照領取結婚證的那一天開始算起的，不是婚禮哦，因此在未領取結婚證的前提下共同買房的，也是不能當作共同財產的。
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