⑴ 買期房,樓房沒封頂可以公積金貸款嗎
買期房公積金貸款跟樓房封頂沒封頂沒有關系;只要相應的證件並滿足貸款條件齊全就可以辦理貸款;公積金貸款的要求:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(1)公積金貸款必須房子封頂嗎擴展閱讀:
住房公積金貸款所需要的證件:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
⑵ 買房子必須封頂之後才能申請公積金貸款嗎
不需要的,你買的是現房的話可以直接申請
⑶ 為什麼公積金貸款必須要樓房封頂才可以
回答:公積金貸款一般最高只能貸40萬,按照20年算的話,每月還2550,簽訂房屋買賣合同以後就可以申請公積金貸款了,3到5個月左右能放款。
⑷ 要辦公積金貸款,是不是必須要房子封頂之後才能辦
尚未竣工的,應在規劃部門「建設工程規劃許可證」批准之日起的三個月內辦理;已經竣工的,應在房屋產權證和土地證核發之日起的一個月內辦理。
⑸ 公積金貸款需要房子封頂才能放貸嗎
你只要有購房發票,就可以取公積金呢。看意思是,你沒有發票。估計的拖你一陣子才給發票呢。
⑹ 公積金貸款要等到房子封頂才能辦理
不一定的。
公積金屬於屬地管理,請咨詢當地公積金管理部門
⑺ 公積金貸款必須得樓盤封頂才可以貸款嗎
不是,一般是封頂後可以放款,但是貸款申請可以提前,據說是打地基後就能申請了
⑻ 公積金貸款必須得樓盤封頂才可以貸款嗎
封頂可以貸就好咯。。我這非要一個封頂證明才是麻煩事!