① 已經貸款買了房子還可以再貸款嗎
平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解詳情及嘗試申請。
應答時間:2021-02-22,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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② 房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎
房子貸款沒還完,那麼房產證還在銀行抵押中,所以房子的產權己經受限,所以不能再抵押貸款。
③ 房產證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎
可以再次貸款,去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請,如果去其他銀行做二次抵押,很難通過。二次抵押貸款有額度限制:房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。
比如,你的房產二次抵押時,市值時100萬,銀行一般70%的抵押率,你的第一次抵押貸款還有五十萬未還,那麼,你只能貸:100萬*70%-50萬=20萬。
抵押條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管。