二套房組合貸款最多20年嗎

① 組合貸款20年是不是這20年每月還錢都一樣呀

組合貸款20年，20年每月還錢不一定一樣，一般初期錢數一樣，後期會調整

② 購買新房要組合貸款，能不能公積金貸20年，商業貸30年

可以組合貸款，商貸和公積金，貸款年限可以不一樣，還款方式也可以不一樣

③ 二套房可以公積金組合貸款嗎

符合條件可以申請
借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
(8)貸款行規定的其他條件。

④ 公積金，組合貸款最多能貸多少年

若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

⑤ 二套房組合貸款怎麼貸，能貸多少

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務及相關業務規定，建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

⑥ 組合貸款 公積金只能貸20年 商貸可以30年 那麼組合貸款期限按照20年算還是30年

購買住房辦理公積金貸款的額度不能滿足需要時，缺口部分銀行會用商貸補充，這種公積金貸款+商業貸款的貸款形式叫「組合貸款」。組合貸款中的公積金貸款年限和商業貸款年限必須一致。由於公積金中心先審批公積金貸款，商業銀行審批商貸時也會參照公積金貸款年限審批。

⑦ 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎

按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元

供滿20年總還款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，
你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元

也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

(7)二套房組合貸款最多20年嗎擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑧ 貸款50萬20年還清，我是第二套房，每月還多少

你用的是那種貸款方式
如公積金、商貸還是組合貸款?
還有公積金還款方式又分為:等額本金和等額本息。
還有自由還也就是最低還款額。
商業貸款也同上。
如果是商貸款等額本息償還法:每個月還的金額相同。50萬20年還清。
按第一套房優惠30%利率算。月供:3071.5元。二十年你一共還了237160元利息。
如果是優惠15%利率:你月供:3313.5元。二十年你一共還了295240元利息
如果是基準利率:你月供:3515元。二十年你一共還了343600元利息
如果是第二套房要上浮10%利率:你月供:3734元。二十年你一共還了396160元利息。