Ⅰ 蘇州房貸利率將進入2字頭
是的，蘇州房貸利率已進入2字頭，最低2.95%。
2024年7月22日，央行公布最新一期LPR報價，1年期LPR為3.35%，下調10個基點；5年期LPR為3.85%，下調10個基點。受此影響，蘇州首套、二套房貸利率迎來新一波下調，主流銀行首套房貸利率最低可做到2.95%，且多家銀行正積極跟進調整，利率可能進一步下降。
自2023年1月至今，蘇州房貸利率呈下降趨勢。2023年6月20日，蘇州房貸利率迎來4.0%；2024年2月20日，首次降至「3字頭」；此次則直接步入「2字頭」時代。此外，存量房利率也會隨之下調，存量房用戶明年1月1日或合同重新定價日，房貸利率將下調。
蘇州房貸利率進入「2」字頭，對購房者是重大利好，購房成本降低，買房壓力緩解。同時，蘇州首套房認定條件大幅放鬆，全市商貸和公積金貸款首套房均執行「按區認定」，從信貸層面看已無「二套」說法。在此利率環境下，蘇州房地產市場有望迎來新發展機遇，剛需和改善型購房者將有更多選擇。