A. 名下還有房子貸款但房子已不在名下再買房算什麼
是首套房。因為之前那套房已經不再自己名下了。
為大家總結了最新的首套房認定標准：
貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套
貸款買過一套房後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套
全款買過一套房貸款買房——算首套
全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套
個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套
個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房——算首套
夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例更多簽單秘籍政策解讀可關注房產經紀人第一微信號北京搜房經紀人
夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚後買房申請貸款——算首套
B. 名下有房無貸，再買一套房算不算首套房
看你所在城市政策
1、認房又認貸
認房又認貸款，就是指，貸款買房時，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。
以前是這樣的，就算你有十套房子，如果你都是一次性付款，沒有用過貸款的，都算首套房貸，可是現在不行了，名下有房子就是2套房。
你名下沒房子，可是，你老婆有一套，你們2個想再買一套的時候。不管房屋是寫誰的名字，要貸款的人，名下必須沒有房子，你老婆和你要貸款買房，就不行了。
2、認房不認貸是什麼意思？
只要購房者證明名下無房，就可以按照首套購房認定，只要證明名下只有一套，就按照二套申請。銀行辦理貸款時，不會考慮購房者歷史貸款記錄。
3、認貸不認房是什麼意思？
只要沒有房貸記錄就算首套
C. 我老公名下有貸款房子我們打算賣了，在全款買算是二套房么
二手房有幾種定義啊，有一種是別人住過的叫二手房，有一種是專門別人炒作的，買過來從來沒有做過，也沒有裝修，或者是簡裝一下就直接賣的，也叫二手房。
D. 名下有貸款可以再貸款買房嗎
如果名下的貸款是房屋按揭貸款，那麼再買房就算二套房了，會提高首付比例以及貸款利率，如果名下的貸款不是房屋按揭貸款，那麼買房還算是首套房，依然享受貸款的利率優惠，但是名下有其他貸款會影響貸款的額度，當然如果流水充足那麼影響就不會很大。
希望採納
E. 我名下已經有一套房，還有貸款，還能再買住宅嗎
看時間點，如果是16年101日以前買的，那還能再買，只是如果有貸款，算成二套房。如果在這之後，不論全款還是貸款，都不能再買
F. 名下有網貸能不貸款買房
網貸會影響房貸嗎？
一、網貸是徵信，2018年國家對網貸進行整改，很多網路貸款停業，也有網貸平台對接了央行徵信，也就是說在對接了徵信的平台貸款是會顯示在徵信上的，貸款每申請一次，徵信上就會有每一次的貸款記錄和還款記錄。
二、網貸是否還清，辦理了十多次網貸可能出現同一時間在多家平台貸款，在辦理房貸時，所有的網貸若是還沒有還清，銀行會考慮到借款人的負債過高拒絕貸款，若是房貸時所有的欠款已經還完，對房貸影響是不大的。
三、網貸還款記錄如何，現在社會對個人信用非常看重，在銀行辦理貸款是一定會查詢個人徵信的，所辦理的網貸按時還款，沒有出現過逾期的情況，是不影響房貸的，甚至對房貸還有幫助；若是出現過6次逾期或者一次逾期超過三個月的，想要再辦理房貸難度會非常大。
除了以上幾點外，銀行還會看借款人是否符合房貸條件，提供的貸款資料是否能夠順利過審，如果自己的收入不高，無法滿足房貸的還款要求，即使網貸沒有出現過逾期，個人徵信良好想要通過房貸也是很困難的。
可以在微信查找：力優數據。點擊查詢，就能查看自己的網貸信息報告，網黑指數分與命中風險提示等數據信息。
其中，用戶可以憑借網黑指數分來判斷自己是否為網貸黑名單用戶。
網黑指數分標准為：0-100分，分數越低，信用越好。
而命中風險提示可以更好的幫助用戶找到自身的不足，提高通過率。
請問信用卡較多，有網貸記錄房貸可以正常審批下來嗎
房貸審批，遵循一個，信用卡關系，只要沒有，網貸多也沒關系，只要沒逾期用卡賬戶數多，網貸賬戶數多隻能說徵信有點花，房貸有首付款，屬於不動產，放貸對銀行來講風險相對小很多，所以在貸款審批這一塊相對要松很多，根據你的描述，放貸審批通過問題不大。
有網貸未結清的話辦房貸能通過嗎？
未結清但要確保無逾期，是可以的。很多網貸現在跟徵信掛勾。一逾期就不好弄了。
有網貸影響房貸嗎？
一兩筆少數的網貸不影響你購房貸款，如果很多的話是會有影響的，
借過網貸已經還清,銀行有幾十萬存款申請房貸會被拒嗎？
名下有什麼嗎？徵信怎麼樣？
網貸未還清但是沒有逾期可以申請房貸嗎
如果是顯示在個人徵信報告上面的網貸，只要按時還款，沒有逾期，並且貸款金額不多的話，對申請房貸並不會有多大影響。但是如果出現過逾期，而且次數還較多的話，申請房貸則容易被拒。
網貸會影響房貸嗎？
一、網貸是徵信，2018年國家對網貸進行整改，很多網路貸款停業，也有網貸平台對接了央行徵信，也就是說在對接了徵信的平台貸款是會顯示在徵信上的，貸款每申請一次，徵信上就會有每一次的貸款記錄和還款記錄。
二、網貸是否還清，辦理了十多次網貸可能出現同一時間在多家平台貸款，在辦理房貸時，所有的網貸若是還沒有還清，銀行會考慮到借款人的負債過高拒絕貸款，若是房貸時所有的欠款已經還完，對房貸影響是不大的。
三、網貸還款記錄如何，現在社會對個人信用非常看重，在銀行辦理貸款是一定會查詢個人徵信的，所辦理的網貸按時還款，沒有出現過逾期的情況，是不影響房貸的，甚至對房貸還有幫助；若是出現過6次逾期或者一次逾期超過三個月的，想要再辦理房貸難度會非常大。
除了以上幾點外，銀行還會看借款人是否符合房貸條件，提供的貸款資料是否能夠順利過審，如果自己的收入不高，無法滿足房貸的還款要求，即使網貸沒有出現過逾期，個人徵信良好想要通過房貸也是很困難的。
可以在微信查找：力優數據。點擊查詢，就能查看自己的網貸信息報告，網黑指數分與命中風險提示等數據信息。
其中，用戶可以憑借網黑指數分來判斷自己是否為網貸黑名單用戶。
網黑指數分標准為：0-100分，分數越低，信用越好。
而命中風險提示可以更好的幫助用戶找到自身的不足，提高通過率。
請問信用卡較多，有網貸記錄房貸可以正常審批下來嗎
房貸審批，遵循一個，信用卡關系，只要沒有，網貸多也沒關系，只要沒逾期用卡賬戶數多，網貸賬戶數多隻能說徵信有點花，房貸有首付款，屬於不動產，放貸對銀行來講風險相對小很多，所以在貸款審批這一塊相對要松很多，根據你的描述，放貸審批通過問題不大。
有網貸未結清的話辦房貸能通過嗎？
未結清但要確保無逾期，是可以的。很多網貸現在跟徵信掛勾。一逾期就不好弄了。
有網貸影響房貸嗎？
一兩筆少數的網貸不影響你購房貸款，如果很多的話是會有影響的，
借過網貸已經還清,銀行有幾十萬存款申請房貸會被拒嗎？
名下有什麼嗎？徵信怎麼樣？
網貸未還清但是沒有逾期可以申請房貸嗎
如果是顯示在個人徵信報告上面的網貸，只要按時還款，沒有逾期，並且貸款金額不多的話，對申請房貸並不會有多大影響。但是如果出現過逾期，而且次數還較多的話，申請房貸則容易被拒。 你可以搜公眾號（今日文山）關注了查看信息
G. 名下有貸款還可以貸款買房嗎
中行提供個人一手住房貸款。個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已經簽署購買住房的合同或協議；4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5、提供經中行認可的有效擔保；6、中行規定的其他條件。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
H. 自己買的房子，還在交房貸，為什麼房子還是在房開名下
房子在你的名下，但是有抵押，你就不能處理這個房子，只有等到房子貸款還完了之後才是真正的屬於你，你才能有所有的處理權。
I. 如果名下有貸款，買房會有影響嗎
你好，如果名下有貸款買房，會影響嗎？你好，這個事情的話，可能要看的病，不知道有沒有影響，現在放款都是比較慢的，沒有以前快了