女友貸款買房子要分嗎

『壹』 和女朋友在一起的時候，共同出資貸款買了房子，現在分手了，要怎麼處理房子的事情

這個事情你還是咨詢下律師看看律師怎麼說，辦起是有些麻煩。最好是一次性處理好，不管你女朋友有沒有還貸款，你要把你的還款明細留著。要等到房子可以去名字的時候在給錢。qui te amo。

『貳』 婚前按揭買房,想把房子一半分給女友，因為要結婚了。應該怎麼做

帶上購房合同，身份證等證件以及錢錢。和女友一起到公正處，寫一份協議，房屋各佔50%，繳費後蓋章即可。

『叄』 女友要買房 不能貸款 不能買房就分手，我沒多少錢，怎麼辦

既然她這么現實那就分手好了。她若真的愛你，她可以等，等到你有買房的能力。祝好運

『肆』 女友因為房子有貸款，提出分手

分手吧！

1. 既然嫌棄你有貸款，覺得貸款累。說明將來即便在一起，他也會用你有貸款我養活你的話來刺激你。

2. 既然小瑣事吵架，而他又那麼決絕。將來的事情真的不好說。又一次就會有下一次，有第一次下一次就會變本加厲。說不定在特定的時候他會暗示你為了挽留他吧房子改成他的名字。或者協議修改。我知道貸款期間是不能改名的。

   
   

3. 你既然覺得她很勢利，那麼在一起之後肯定會用誰誰誰比你強，誰誰誰比你棒，嫁給你真後悔的話刺激你。

   
   

題外話，我家在市內限購的情況下一家三口一人一套房子，我名下還有偏郊區一套。我名下的不動產100來萬。

可是介紹幾個女朋友，第一次見面都說，我很喜歡你的房子，但是我不喜歡你的人，不是別的，賺錢太少。

我要是家裡面很差錢我也不會在公益崗位上呆著。我肯定是奔錢去啊！

所以勢利是通病，問題在於人的性格，勢利有的人是嘴上的，有的人是心裡的，有的人是行動上的。有的人三者皆有。

我認識一個富二代，他家是做鋼材生意發家的，04年左右的時候家裡面的資產跟我家差不多。不過人家是公司，有員工。那個富二代利用08年到11年那一波黃金大漲發家了，現在那個人個人資產500來萬。他大學的時候處了個女朋友，畢業後一起在一起工作，後來他要全部資產買黃金，她說要買樓，兩個人就分手了！

等人家賺大錢了，那個女人又回來了。不過那個男的變了，他喜歡去高中破瓜，甚至玩到了初中，有些人一個IPHONE就能搞定，並且幫你搞定其他人。而前女友一套大房子都要看看，覺得太奢侈。他於是決定等30幾歲的時候再找女朋友，現在就是玩。

『伍』 買房我付首付，女友貸款，產權算誰

1. 房產證上寫的是誰產權就屬於誰。

2. 買房需要注意的事項有：

   （1）避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現金收購業主房屋，利用收購的形式賺取不正當差價；另外，業主名義上雖已出售了房屋，獲得房款，但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業主名下的房產（尚未過戶）從事不法活動，業主仍然拖不了干係。
   （2）房屋本身狀況 。用於交易的房屋是否為非法建築或已被列入拆遷范圍； 房屋權屬是否存有爭議； 房屋是否為共有，出賣人未經共有權人同意； 房屋是否已出租他人，出賣人未依規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的； 房屋是否已抵押，未經抵押權人書面同意轉讓的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓。
   （3）維修基金余額的結算與更名 。買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式，但有時約定過於籠統，只寫「送」或者「不送」。事實上，房屋交接時還會遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由於買賣合同中約定不明確，賣方可以認為維修基金是"送"的，未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付；而買方也可以認為，賣方應當足額繳付後，再將維修基金移至買方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時，應當明確維修基金的結算數額。
   （4）水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續 。這類糾紛在房屋買賣中經常出現，由於雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算，等買方入住後，收到上述賬單時，才發現賣方欠繳大量費用，再回頭找其結算時，房東早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對於房價來說數額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實，這種情況完全可以避免，只要在交房當日結清上述款項即可。
   （5）房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、傢具的驗收 .一般來講，買方在交房時都會對上述事項進行驗收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和牆面滲水等問題。附贈的家電、傢具要根據合同約定進行驗收，建議在合同中明確所贈傢具、家電的數量和品牌，亦或者採用圖像資料作為合同附件。
   （6）戶口問題 .按照通常的交易習慣，賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由於暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間。對於這類情況，雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。由於戶口一般無法強制遷出，因此買方對戶口延遲問題應當採取慎重的態度。
   （7）評估狀況 .在二手房交易的重要一環是需對交易房屋進行評估，在這個環節存在的風險就是房屋評估價偏高或偏低，偏離房屋的市場價值。高了賣不出去，低了將遭受損失。
   （8）合同約定是否明確 .二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。買賣雙方在簽訂合同時，應當對上述問題進行明確約定，避免糾紛的發生，即使發生糾紛也有章可循。如果雙方約定的交房時間位於交易流程的最後環節，買方可預留一部分房款，在房屋交接完成後再支付，這樣可以提高賣方履行交房義務的主動性。房屋交付後，雙方應簽訂一份房屋交接書，將交房中完成的事項寫入其中，以書面形式確認雙方對於房屋交接事項的認可。特別是某些交房事項(如維修基金更名、戶口遷出等)無法按期完成時，更應當簽訂房屋交接書，將未完成事項以及何時完成寫入其中，以便將來如期如約履行。

『陸』 自己貸款買房後女友要跟自己分手，該怎麼辦

女孩子婚前買房就是給自己一個保障。結婚之後，娘家不能輕易回去，婆家又不是自己家，不能夠隨心。倆人結婚後就是一家人，又組建了一個家庭，一個家庭怎麼能沒有房子呢？鳥兒產蛋時都要建巢，動物生崽時都會搭窩，何況人乎。這是明擺著女孩留有後路不是實心實意過日子啊。這不僅僅是財產分得清楚更是心裡隔離的表現，這種婚姻當然不能要了。

他在權衡利弊？了解下他真實的想法，如果他覺得這個錢拿來，小兩口，一起買一套房子，有一個家，共同還貸款，一起經營，也是可以的，那共同出資，兩人名字。如果女孩婚前全款買房，我想男孩不會干涉吧！可能女孩貸款買房，結婚後帶著一百萬貸款嫁過來，男孩心裡肯定不舒服！

女孩婚前買套自己的房誰出錢呢？如果是女孩自己出錢買房，男方為什麼不同意呢？沒道理啊，如果女孩是想在婚前讓男方出錢給她買套房，那男方肯定不會答應啊，當然得分手嘍。那就分唄，又沒花他錢，買房咋了。你要是花自己的錢，他不讓買，那就必須分。要讓他花錢，那為啥你買房讓人家花錢最好是全款。實在不行，貸款也行。無論以後和男友是何種關系，對自己都好。和男友修成正果，這套婚前房，可以出租出去，賺房租。

『柒』 女友要貸款買房，我什麼辦求教啊~

如果我還很單純地話，會覺得你真TM不是男人。
不過，也不怪你，前車之鑒數不勝數，婚後權利尚難保證，何況婚前，
你相信你們的感情，最重要的是你相信她的感情，就借錢給她，不相信的話，就各走各的，不知道該不該信的話，就去賭一下吧，人生難得幾回博嗎——當然，這是旁觀者的風涼話————

『捌』 結婚前用女朋友的名字買房子辦的貸款，付的首付，我拿的錢但是用的她的名字，現在要離婚了，這房子怎麼分

現在對婚前財產的范疇規定很明確，向你這種情況，此套房產應該是被認定為你前妻的婚前個人財產，正常程序走，應該是歸她所有。

但正如三樓所說，你和她在這套房產上基本不屬於婚後產權共同所有關系，而是你倆之間的債權關系，在你保留一直以來的還款記錄（或證明）的情況下，你可以要求她歸還你之前所支付的首付和月供。

『玖』 用女友名字貸款買房，共同還首付和月供，還完貸款後，房產證上面可以添加我的名字嗎離婚分財產有用嗎

你好，你的提問有兩種答案：
1、建議你與女友簽一份共同出資購買房屋的協議，婚前出資部分按合夥購房（各自出資部分都屬於個人財產），婚後部分的按揭款屬夫妻共有財產。還貸期間若離婚，房子不動產歸女方，但女方需返還你婚前所交的首期款，並將婚後夫妻共同交付銀行按揭款總額的50%補償現金給你。

2、婚內還完貸款後必須加上你的名字（婚內夫妻房產過戶不屬於交易過戶）。若離婚，你可按房產證分割一半的房屋產權。