Ⅰ 買房子貸款23萬貸20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1505.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是1897.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請打開網頁鏈接試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅱ 20~30萬的房子可以貸款多少
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
Ⅲ 23萬的房子首付5萬,貸款還能帶出23萬嗎
總價23萬的房子，首付5萬元，也就是第一套房首付超過了20%，剩餘18萬需要銀行貸款，如果在調查您的還款能力、徵信等沒有問題的情況下，辦理抵押登記手續後貸款18萬。
是不能貸出23萬的。
加入你將一個價值23萬的房子做抵押，在銀行貸款，一般僅能貸款抵押物價值的50%-70%。
Ⅳ 20萬的房子抵押貸款能貸多少
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
Ⅳ 有住宅大概價值23萬，如果貸款的話，能不能夠貸款20萬，用哪種理財方法有比較穩定的固定收入
貸款，首先銀行是需要知道你的用處，不會說你把房子抵押了，錢你隨便去用，銀行資金是禁止流入投資領域的，你貸款的利率會遠遠低於你做理財投資的收益，銀行賺的就是這2者的利息差，怎麼會讓你踏實拿錢呢
Ⅵ 本人買一套房子 全款是23萬 首付13萬 貸款貸幾年合適 有什麼要注意的請專業或者高手解答 ！！
1、貸款幾年要根據你的收入水平決定，貸款時間越短，所支付的利息越少。
2、不要一味的相信貸款時間長了，利息高了就一定是壞事。例如：我貸款100萬，可以貸一千年，利息是600萬。但我每個月收入5000，還款500，對我來說，這500，對我來說沒有一點影響。我情願貸款一千年。相反，如果我現在月收入5000，如果貸款10年或者20年，每個月貸款幾乎占據了我所有的收入，那對我而言就很麻煩了。
3、要貸住房公積金的利率是最低的為千分之4.5。
Ⅶ 我的房貸23萬，請問可以貸25年嗎
根據20112月份年最新央行貸款利率，每個月還款：1567.38元，共還300個月（25X12),總共累計還款：470214元。其中本金230000元，利息240214元。