A. 急!!!!!!房子被銀行拍賣的錢怎麼處理
房子被銀行拍賣如果是15萬你也不用再還那5萬元的差價,因為銀行也要承擔一定的風險,但是銀行拍賣了25萬,按照相關法律規定,你的房子被拍賣後線償還銀行的欠款20萬,剩下的5萬是你自己的財產,當然銀行是要歸還給你的。
B. 房子被銀行拿去拍賣問題,麻煩各位看問題補充
這里涉及到無力還貸、銀行申請強制執行、法院執行拍賣、拍賣後償還四個過程。
一、首先你已證實無力償還,接下來銀行有權向法院申請收繳合同約定抵押的房產進行拍賣償還欠款。
二、進入此階段,銀行向法院要求強制執行,法院會有告知書。
三、進入此階段,拍賣前法院會找資質機構進行評估,然後按照評估價進行起拍,評估價和市場價格不一定關聯。法院會有告知拍賣時間價格。
四拍賣後,所得優先償還本案債權人,也就是銀行方,如果拍賣仍資不抵債,你沒有錢好拿,還有欠款,這不是受你控制的,存在可能。
如果拍賣價超過債務,銀行收回債務後,你還要繳納一定的手續費用,然後可以領取餘下的拍賣所得。
二套房產,對拍賣無影響。
希望對你有用。
C. 什麼情況下可以要求貸款銀行將房子拍賣
你好 朋友 這個只有咱的經濟來源不穩定 拖貸款時間長
我建議盡量不要讓銀行去賣 價錢低 扣掉所有費用 你沒多少
還是自己賣 價高 得到的多
D. 我申請了還有銀行貸款的房子的強制執行,請問房子拍賣後該誰還這個銀行貨款
拍賣成功後,有拍賣成交款可以分配的時候,首先拍賣款項是償付法院的執行費用,然後分配給有優先權的債權人,例如有辦理抵押登記的抵押銀行。如果欠抵押銀行的 貸 款和利息都償還清了,與銀行的債權關系就自然了結了,就不需要還要什麼人去還銀行的 貸 款了。如果欠抵押銀行的 貸 款或利息任何一點沒有全部償還,還是要被執行人繼續償還的。有優先權的債權人都分配完了,款項有剩餘的才分配給一般是債權人。全部債權人都分配完了,款項還有剩餘的,法院會退回給被執行人。
E. 銀行房屋貸款無法償還,唯一住房是否會拍賣
會的。
簡單說來就是一個人在市中心買了一套高檔房屋,如果發生斷供,即使這套房是其唯一住房,到時候銀行也可以收房、拍賣,但需要給他到郊區租一套面積相對小一些的房子並預留一段時間的租金。
最高人民法院出台了《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》,其中規定:只要已經依法設立了抵押的住房,如果不能還債,都可以查封、拍賣。如果是債務人及其撫養家屬居住的房屋(唯一住房),給6個月寬限期。如果到了寬限期不交房,可以申請法院強制執行。
規定中還提到,如果強制遷出的時候,債務人及其家屬無法自己解決居住問題,經法院核實,可以由債主為債務人提供臨時住房,標准參照廉租房。至於租金,由法院參照當時同類房屋租金標准確定,從拍賣款中優先扣除,預留租金通常為1-5年。
F. 向銀行貸款無力償還,而我只有這一套房子,銀行會拍賣房子我的房嗎
如果只有一套房產而且貸款人正在居住使用的,法院會查封但不會拍賣(銀行是無權拍賣的),得給人有居住生活的地方。
銀行向法院起訴後就終止訴訟時效了,如果銀行認為必要可以永久追討下去,不過一般銀行在2年後會核銷,然後貸款人可以和銀行協商還款,可以做還款免息或也許可以只還一部分就可以了。
G. 欠銀行房屋貸款能坐飛機火車嗎
銀行貸款還不上,如果還沒有向法院起訴之前,是可以乘坐的。
貸款未還:
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款,那麼將會產生一定的罰息,並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款,那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款,那麼銀行將會採取法律手段,通過法律來維護銀行自身權益,如果借貸人是辦理的抵押貸款,那麼該抵押物會被法院進行拍賣,然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
H. 房子抵押給銀行貸款,錢還不上了,能直接自己申請拍賣嗎
貸款是以房產作為抵押物的,與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致,可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。
I. 有貸款的房子能拍賣嗎
有貸款的房子也是可以拍賣的,但是他一般的話,拍賣的金額會先償還銀行的欠款