A. 上海房產證去名
1.去掉名字後在買房子（夫妻雙方名下都無房）契稅算首套，貸款算二套。2.公積金可以用，貸款額度上限減10萬。3.房子可以用買賣的形式把你老婆的份額過戶給父母（需要把貸款還清），需要正常繳納各項交易稅費。
B. 上海房產證如何去掉一個人的名字
有房貸嗎？如果沒有貸款可以找一家房產中介辦理1/3產權轉讓，3人都要去交易中心，手續費大概幾千元。這樣的情況很多
C. 離婚了貸款買的房子倆人明房貸沒還完怎麼能去掉另外一個人的名字
這個暫時是辦不到的。在房貸沒有還完之前，產權證上是不允許做任何變更的。如果你們之間真的想變更，可以自己先簽一個協議。但是這個協議只在你們兩人之間有效，不得對抗任何第三人。