Ⅰ 在嘉善買房要社保嗎貸款記錄對首付比例有影響嗎
外地人可以在嘉善買一套房，不需要社保。嘉善認貸，認再還的房貸，如果一套房在還貸，4成首付，兩套房在還貸，全款。貸款已清的等同於首房首貸，三成首付。
Ⅱ 想在嘉善買房，但不了解當地的買房政策和貸款政策，可以給我介紹一下嗎
嘉善當地目前的購房政策是「限貸不限購」，即嘉善購房是不限購的，您可以在這里購買一套住房。但是要「限貸」，即貸款政策要受到您現在的貸款情況限制。如果您沒有在還的住房貸款，那麼您可以享受首貸政策，首付比例可在30%，貸款比例70%；而如果您有一套房貸在還，那麼您的首付比例需要達到40%以上。 同時需要和您提示的一點是，嘉善當地購房是暫時無法使用異地公積金貸款的，當地商業貸款的利率要在基準利率基礎上上浮20%，即5.88起，這點是需要和您著重講清楚的。希望我的回答對您能提供幫助。
Ⅲ 嘉善有限購政策嗎外地人在嘉善能買幾套房子
嘉善目前是沒有限購政策的，外地人在嘉善最多能買一套房子。此外嘉善是「認貸不認房」即使之前有過房貸記錄，如果已還清，在嘉善仍算首套，首付三成或四成。
Ⅳ 媽媽和兒子在集體戶上能在嘉善買兩套房子嗎
你當然可以在這個地方買兩套房子，但是因為你的兒子未成年，買房子的人是你，但是可以在房產證上寫你兒子的名字。
Ⅳ 請問嘉善這邊落戶政策和購房政策是什麼樣子的呢
&目前嘉善的落戶政策是外地人需要繳滿當地一年的社保，並且人均落戶面積為15平方可以落一個戶口。
當地目前的購房政策是，外地人，可以購買一套，無社保或者稅單的要求，目前「認貸不認房」，全國有貸款記錄在還的話，算作二套房，目前嘉善首套房，首付40%，部分樓盤，可以做到30%；二套房首付50%，部分可以做到40%
Ⅵ 嘉善西塘2套房120平方契稅是多少
是賣方二套房還是買方？房屋是否滿2年？說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：初次購房1.5%，非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
Ⅶ 上海人在上海本地有套房，無貸款，在嘉善買房算幾套，首付多少
您好，這是去年3月21日嘉興調控的政策：本地人購買首套住房，首付比例將不低於 30%，非本市戶籍最低首付比例將不低於50%，且只能購買一套住房;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結清首付提升到 50%。目前都是以本政策為准。
那麼您現在的條件嘉善買房首付比例是50%，且只能購買一套。
嘉善的房子我都在做賣，可以給你做推薦
希望能幫到您，望採納，歡迎追問，謝謝！
Ⅷ 嘉善現在限購嗎
現在嘉善這邊對於購房是不限制的，對於外地戶口來說可以有一套的購買資格，不需要繳納社保或者個稅。但是嘉善這邊是限制貸款的，首套房需要首付3-4成，貸款7-6成；二套房需要首付5成，貸款5成。