1. 婆婆換房子,有讓我貸款的想法,我該怎麼辦
跟老公好好談談
結了婚首先要顧好小家才能夠顧大家,不能這邊靠著住著女方出全資買的房,以後幫自己家還錢吧!這讓女方的家長怎麼想?
還有你們剛結婚如果有孩子了呢?是不是應該先考慮一下,難道這時候還要你們家的人出錢嗎?如果還款孩子的錢從哪來呢?
2. 房子是公婆出的首付,所以就必須跟我們一起住這跟沒給買房有啥區別 ...
我正在經歷著和你同樣的煩惱,倆老人反客為主。把我們一家四口當外人,最主要的是公婆是非常惹人嫌的那種,嘴碎整天大呼小叫罵人像家常飯一樣。公公生生活不能自理滿屋臭味。我和老公的主屋讓他們了,我兩口分開住。唉!太難了。
3. 婆婆買房寫我們的名,按揭我們付,離婚怎麼算
人人都想在房產證上寫下自己的名字,這也導致了如今婚姻與房產之間的「糾葛」!目前關於產權證上到底寫誰的名字主要有5種做法,不同的方案可能導致不同的法律後果。
1、寫「准夫妻」二人的名字
這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為,既然房子買了是結婚用的,未來也是給他們居住的,當然應該寫戀人雙方的名字。
如果採用這種方案,那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產,貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據,父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現離異,父母也無權索回出資錢款。但如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也是為雙方的共同債務。但對於父母的出資,如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。反之,父母就有權索回出資的錢款。
2、寫父母的名字
這是很多男方家長的觀點。他們認為,雖然房子買了是結婚用的,但畢竟戀人們還沒有登記,有的期房還要等一年多才能交房,到時候分手了該怎麼辦。況且首付款全是父母出的,戀人們並沒有什麼投入,因此寫父母的名字也比較保險。
如採用這種方案,房屋將被認定為父母的財產,貸款也認定為父母的債務,相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,並要求父母返還並平均分割。
3、寫男方及其父母的名字
這種做法也較為普遍,往往是因為男方的父母出了全部的首付款,未來還貸也主要依靠男方的收入,這婚房應算是男方家的財產。
若採用這種方案,房屋將認定是男方及其父母的共有財產,貸款也認定為他們的共有債務,相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產,根據新的《婚姻法》,這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,女方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
4、寫雙方父母和「准夫妻」的名字
很多人認為,與其那麼麻煩,不如把雙方所有人都登記到產權證上,這樣大家都有權利,公平合理。
若採用這種方案,房屋將認定是「准夫妻」和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的,雙方離婚,對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,雙方父母則無權享有該部分財產。
5、只寫男方或女方的名字
在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下,為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩,很多戀人選擇了這種方案。
這種情況需要從兩個角度進行分析:其一,一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,根據新《婚姻法》的規定,這屬於該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人;其二,一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,法院通常認定為一種附條件的贈與行為,如果雙方未結婚,該房屋屬於產權證上所載一方的名下,但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,則屬於產權證下該方的個人財產。shqianyy
4. 婚後以公婆名義貸款買的房子屬於我們的夫妻共同財產嗎
明確說,不屬於你們的財產,因為房產證名字上不是你們。和貸款其實沒有關系。
至於離婚分家產的時候,你可以把各種證據,包括你出資的證據,還貸款證據和裝修款證據保存好,銀行流水,付款證明等等,包括原件和復印件。如果離婚分財產的時候,提交的證據有力,法院會予以考慮的。
5. 房子是我婆婆的名字,我們還貸款,以後房子會歸誰
屬於共同的,法律上主要是看產權,但是夫妻有參與還款以及證據是共有 的。
6. 我也是啊,房子是婆婆名字,首付婆婆出的,每個月貸款讓我們還,憑什麼
你要保留好,每個月房還房貸的記錄,以便以後維護你的合法權益。
7. 婚後婆婆付首付,貸款買的房子,當然貸款需要一家人來還
婚後婆婆付的首付給你們買了房子。貸款。就應該是你們校為什麼呢?老人能有多少錢呀?跟你媽付了首付,你們還讓他們再給你們交貸款,這有點兒說不過去,但是你交了那啥你們應該有協議以後房本的問題。
8. 房子是婆婆買,但是貸款是我們還的,房本的名字是她們的名字,那請問這房子屬於誰的
有銀行流水等證明付款信息,按份額分隔。沒有證明,那麼房子屬於署名者
9. 房子是婆婆名.貸款我們還.
你覺得不公平,你期待怎樣的結果呢!
家庭關系中你的夫妻關系是最重要的,也就是說你和你愛人之間的關系最重要,如果關系很好,你有什麼想法感受都是可以和愛人交流的,有什麼問題可以共同面對,關於婆婆的事情,由你愛人來和婆婆交流更方便也更合適
但如果你們的夫妻關系發生問題,遇到一些問題就無法好好交流,關於婆婆的事情,你會更加壓抑,也覺得無助,所以先經營好自己的夫妻關系,然後看看對於這件事你的焦慮擔憂是什麼,
因為這個事情沒有統一的絕對正確的標准,沒有對錯,哪怕全世界都說你被不公平對待了,對你的關系也沒有幫助