① 房子已經交了全款了，能不能再申請公積金貸款
全款買房後，不能再申請公積金貸款。雖然不能用公積金貸款，但可以提取公積金!
申請公積金貸款條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
② 房子全款付清了能不能再申請銀行貸款
只要流水夠大就行，要算一下您現在的月供和要買的房產的月供，加起來2倍以上的流水就可以了
③ 買了一套房全款付清.再次買房貸款受影響嗎貴陽市
3月30日，2015年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低於40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%
調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
以下為文件全文：
中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會
關於個人住房貸款政策有關問題的通知
為進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經國務院批准，現就有關事項通知如下：
一、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二、進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
三、加強政策指導，做好貫徹落實、監督和政策評估工作。人民銀行、銀監會各級派出機構要按照「因地施策，分類指導」的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策情況的監督;在國家統一信貸政策基礎上，指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平;密切跟蹤和評估住房信貸政策的執行情況和實施效果，有效防範風險，促進當地房地產市場平穩健康發展。
請人民銀行各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各省(自治區、直轄市)銀監局將本通知轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、村鎮銀行。
中國人民銀行
住房城鄉建設部
④ 我從拍賣會買了一套法院強制執行的房子，全款付清後去過戶我可以再貸款買這套還沒過戶的房子么
拍賣會買了一套法院強制執行的房子，全款付清後，你當然可以再去按揭這套房子。
只是說你全款付清的這套房子，要拿到銀行去做房產抵押消費貸款，這樣變通一下，才是按揭方式購房。只是利息比初次購房要多一點。
像這種模式下的，當然不能用組合貸款。
⑤ 房子付全款還可以貸款
若是一手房要求付全款的話大部分是房產有問題不是正規商品房，還有種可能是改底單的房子。若不是商品房你是貸不下款的，國家根本不承認。 你若是買的二手房 等賣方下房本過戶給你後， 你可以拿房本去銀行做抵押消費貸，若想用公積金只能是用房本和購房發票取你公基金里的余額。 當然無論一手房還是二手房 只要拿到了房產證就可以到銀行做抵押消費貸等抵押業務。
⑥ 房子付了全款，還可以有住房公積金貸款嗎
可以，只要公積金正常繳納，而且沒有公積金貸款，就可以申請住房公積金貸款。
公積金貸款的條件：
有公積金繳存證明；
申請人夫妻雙方是身份證、戶口本以及婚姻狀況證明；
具有完全民事行為能力；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
⑦ 房子付全款後還能貸款嗎
你買的是一手房么？若是一手房要求付全款的話大部分是房產有問題不是正規商品房，還有種可能是改底單的房子。若不是商品房你是貸不下款的，國家根本不承認。
你若是買的二手房
等賣方下房本過戶給你後，
你可以拿房本去銀行做抵押消費貸，若想用公積金只能是用房本和購房發票取你公基金里的余額。
當然無論一手房還是二手房
只要拿到了房產證就可以到銀行做抵押消費貸等抵押業務。
⑧ 江蘇宿遷，自己從網上買了一套房子，全款付清後，可以再從銀行做貸款嗎
你全款買了一套房子，如果該房要搞房貸應該不行了，因為你網簽的合同上應該是全款而不是首付加按揭，待你領到房產證後可以到銀行抵押貸款做為他用這是可以的。
⑨ 已付全款的房子能再公積金貸款嗎
全款購買就不能辦理公積金貸款了，因為辦理公積金貸款是根據簽訂的購房合同情款，定可貸款額，審批通過後直接將款項委託銀行打到對方賬戶內的。但是拿購房合同或產權證可辦理公積金提取。最好可以和賣方商量付一半房款，另一半通過公積金貸款打給他。