取消房子貸款

1. 銀行住房貸款申請可以撤銷嗎

各種貸款產品眼花繚亂，相信很多朋友每天都會接到幾個貸款電話，為急需資金的朋友提供了很大便利。然而有的時候貸款申請下來以後，由於各種原因，比如覺得利息太高、突然不急用錢了、找到了更好的借錢方式……而不想要這筆錢了，心疼高額的利息想馬上還款！那麼貸款申請後能不能取消？怎麼取消呢？這里就來跟大家詳細說明下。

不是所有的貸款申請在不想要的情況下都可以取消的，那樣銀行和小貸公司豈不是亂套了，銀行類的貸款和小貸公司的貸款遇到貸款需要取消的情況時，肯定在做法上肯定有所差異，因為不同類別的產品要求肯定不一樣，就算申請進度上不一樣在取消的做法上肯定也不一樣。

1）審核過程中，是可以直接取消貸款申請的。通過該行的官網、網上銀行app、官方熱線都是可以取消的。

2）審核通過尚未放款，也就是說銀行貸款審核已經通過了，但尚未簽訂借款合同、尚未放款，只要你不簽字，該項貸款就會暫停發放了，也就可以申請取消了。

3）貸款已經發放，那就不能取消了。只能還款一段時間後，一般為一年，再申請提前還款，這種一般會產生違約金、手續費。

1）小貸公司一般是可以退的，小貸公司只要審核通過就會立刻放款，這時想取消會很麻煩，不過你可以跟客戶經理或客服協商，看能否取消。不過呢，只要貸款審批通過，相應的貸款記錄就會上徵信報告的，取消貸款會在一定程度上影響徵信記錄，當然違約金肯定少不了。

2）如果貸款已經發放到位了，那就只有選擇提前還款了。相應的需要支付一定的違約金和手續費。

總之，貸款審批通過後再想取消是比較難的，一般會比較浪費時間，而且需要支付一定的手續費、違約金。更嚴重的是，銀行、小貸公司的貸款記錄還會上徵信報告。如果申請成功後，卻又取消了，下次再申請時可能就沒有那麼容易了。因此建議大家，在提交貸款申請前一定要先三思而後行。

2. 銀行房貸能取消嗎

若招行貸款，建議聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢確認是否直接辦理結清業務。

3. 房貸提前預約還貸時間臨近可以取消嘛

不需要取消預約的，只要預約時間到了沒有辦理提前還款手續，那麼該筆預約手續自動取消的。
還房貸的幾種方式：

（一）等額本息
這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行貸款20萬元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個月大約還1636 元。初始的兩三年，1636
元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。
採用這種還款方式，每月還相同的數額，對借款人來說，操作相對簡單，每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於本金歸還速度相對較慢，佔用銀行資金時間較長，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。
（二） 等額本金
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
假如從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111 元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2029
元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群（比如有些中年人）。
（三） 一次還本付息
貸款期限在一年（含一年）以下的，到期一次還本付息，利隨本清。現在，一年的期限有望最高延長至5年。該方式一般只對小額短期貸款開放。
這種還款方式適應的人群面比較窄，必須注意的是，它容易使借款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。
（四） 按期付息還本
借款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。
這種方式適用於收入不穩定人群，目前很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個傾向。每個月不同的工作狀態決定了當月的收入情況，把一個月的壓力分攤到幾個月。
（五） 本金歸還計劃
借款人經過與銀行協商，每次本金還款不少於1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。
假如從銀行貸款20萬元，15年期，採用等額本金還款，首個月本金為1111
元左右，利息為918元。借款人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數目遞減。按照規定，借款人最少一次要還10個月的本金，為11110
元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。
此種還款方式適合於沒有每月固定收入，但每完成一項工作都有大筆收入一族。例如網路作家、藝術家、設計師和軟體設計員等。

4. 銀行取消房貸是真的嗎

反正現在是不好申請，因為銀行的房貸額度不足了。央行新下的規定，房貸額度占銀行各類放款總額度有一個比例，如果之前放的房貸已經達到比例了，那就只能等有人還上後銀行才可以繼續通過房貸申請

5. 貸款可以取消么（房貸）

您好，
房貸在還沒有審批下來之前是可以取消的。

建議您和貸款銀行盡快聯系，
以免耽誤時間。

希望能夠幫助您。

6. 銀行取消房貸會怎樣

不知道你指的銀行取消房貸是個人的房貸還是銀行的房貸業務？

房地產目前是我國的支柱產業之一，它可以帶動很多產業的發展，上游有鋼筋、水泥、建築、建材、五金、設備、銀行、信託等行業；下游有傢具、電器、裝修、水電等行業，一旦房地產市場萎縮，那這些行業都會有影響，如果跟房地產有關的上下游產業停滯，那經濟發展將會大打折扣。

5、失業人員增多

房地產牽連的行業比較多，如果沒有房貸，購房人減少，地產開發減少，相關產業不景氣，那肯定會有很多人失業。

所以房貸看著是簡單的借錢，實際上的影響牽一發而動全身，因為房地產涉及的面太廣，所以銀行不可能把房貸業務停止。

7. 如果所有的銀行都取消貸款，人們要如何買房

如果中國房價居高不下，而且銀行又取消貸款，要想買房必須是要付全款，這種情況之下，絕對會有95%的人這輩子都買不起房。

為什麼中國房價不降，銀行又不給貸款，想買房必須是全款購買，會讓更多人買不起房，讓這些人住自建房或者住茅房呢？

我們可以從以下兩個方面進行分析，如果真的全款購房的話，沒幾個人能買得起中國房子：

中國房價已經完全超過了大家的承受范圍之上了，大家的收入與房價完全不成正比例。

比如一線城市均價在6萬/平方米，實際上很多房價在10幾萬，甚至二十幾萬每平方。

而一線城市的普工月收入大約在4千～6千元之間，一年不吃不喝年總收入在一線城市買不到一個平方，按照這樣推算普工上班一輩子都掙不到一套房的錢。

通過這個數據推測得知，如果中國房價居高不下，銀行取消貸款，讓大家全款買房。意味著2億家庭買不起房，4億人住不起自己的房。

所以真正有能力全款買房的人特別特別少，大部分的人連生活都開支不下來，本身就欠一屁股債，怎麼可能有錢全款買房呢？

總之中國房價不降下來，或者大家收入不提高起來，銀行又把貸款停掉，逼迫大家全款買房的話，大部分人只能回家住茅房了，全款買房想都不敢想，這就是最現實的現狀。

8. 銀行一旦批下來的房屋貸款還能被他們取消嗎

一般情況是只要貸款批下來了，銀行就不會進行相應的取消等。但是銀行有權利去取消。貸款下來之後個人會收到的材料：
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。