㈠ 按揭買房，房產證上寫誰的名字
辦理貸款者姓名，必須出現在購房合同和房產證上，銀行才會受理。這位貸款者可以自己一人姓名在房本上，也可以和他人共有，就是他和其他人姓名都出現在房本上。 也可以寫兩個人的名字，房產證寫兩個人名字
㈡ 貸款買房房產證上應寫誰的名字
想讓誰擁有就填寫誰的名字.和貸款買房沒有關系,
誰貸款就需要寫誰的名字,如果是想讓房子變成其他的所有人的話那就要,只能再辦過戶.
就一條,誰貸款寫誰的.
㈢ 關於貸款之後房產證上能寫誰名字的問題！
晉中之窗提醒您：
可以添加你的姓名
辦理房產證的時候，帶著倆人的身份證、單身證明（結婚的話，帶著結婚證）
不用帶戶口本的，只要你的單身證明
最後，提醒您一下，擔心這些沒有用，只要先結婚，誰的名字都可以！因為這是婚後財產！
㈣ 買房貸款成功以後，辦房產證可以寫一個人的名字嗎
你徵信不好，你老公和你離婚之後，再辦理按揭貸款成功，辦房產證只能寫你老公名字，不管你們離婚真假，你承受了人財兩失的巨大風險，以後的夫妻生活，萬一你丈夫變心，你面臨一無所有的困境。
㈤ 貸款買房，房產證寫誰的名字
一般說來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。
㈥ 我想問一下關於房本和房產證的問題，寫誰的名字好
既然 房本快下來了，那麼房產證上是誰的名字已經確定了。除非辦理出新的房產證來再進行析產手續。
到時候拿到新的房產證可以去房管局辦理贈與手續，前提是房子沒有貸款，如果有貸款需要還掉貸款才可以操作。
如果是這樣的話，抓緊時間去房管局看看有沒有備案，如果沒有備案抓緊更名！
㈦ 房產證寫誰的名字，終於搞清楚了
一、只寫男方或女方的名字
只寫男方或女方的名字，這種情況需要從兩個角度進行分析：
1、如果是由一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；
2、一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
二、寫父母的名字
這是很多男方家長的觀點。他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。況且首付款全是父母出的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。
如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。
三、寫男女雙方的名字
這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。
如果採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有。若出現離異，父母也無權索回出資錢款。
四、寫一方及其父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。
若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。
房產證上寫了誰的名字，不影響一個真正的產權人對房子的所有權。不過房產登記的名字，也是證明房產所有權的最高效力。這里大家要注意的是，登記名字不是指登記在房產證上的名字，而是指登記在房管局不動產登記簿上的名字。
㈧ 是誰貸款房產證就寫誰的名字嗎
答復樓主：
房產證的名字是根據買方合同來做，後續夫妻是可以加名字的
如果要用他父親的名字，那他父親必須在合同上簽名，作為產權人才能貸款
所以合同他父親是必須的，但是實際上是他父親婚後辦的，所以母親也是有同樣一半產權
如果要寫您和您男友的名字的，那是四個人
所以寫他父親一個人還是四個人都是可以的
但是父親最好佔得比例多一些，這樣他的公積金可以足額貸款
希望對您有幫助