首付貸款50萬30年

① 房子63萬，首付13萬，貸款50萬分期30年，利息多少

若貸款本金：50萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2653.63；還款總額：955308.1；利息總額：455308.1，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3430.56，隨後每期逐筆遞減金額：5.68，還款總額：868520.83，利息總額：368520.83。

② 套價值100萬的房屋,首付50 萬元,在銀行貸款利率為5%,還款期限 為30年的條件下,月供多少

首付50萬，那麼貸款就是50萬。利率5%，30年還清的話，每個月月供是2684元。

③ 買一套130萬的房子,首付50萬,貸款80萬30年還清,一個月要還多少

按照現行利率年息4.9%計算

④ 房貸50萬30年月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(4)首付貸款50萬30年擴展閱讀：

隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。

相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。

適合提前還貸的人：

1、沒有合適財富增值渠道的人。

2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

3、沒還多久貸款的人。

等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

不適合提前還房貸的人

1、短期內有重大支出。

在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。

2、有別的財富增值渠道。

如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。

3、等額本金還款期已過三分之一的。

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

4、等額本息還款已到中期的。

貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

5、享受優惠房貸利率的。

參考資料：等額本息還款_網路

⑤ 第一套房子總價130萬首付50萬貸款30年怎麼算

直接上網路，搜個人貸款計算器

⑥ 怎樣算月供如果貸50萬還30年月供多少錢房子69首付19萬

月供是用總的本金加上總的利息，再除以你月數，就是每個月的月供，這是採取等額本息的方式，比如你貸款50萬元寬30年的時間按照年利率5%計算的話，那麼你一共需要還款125萬元，你每個月的月供3472元。

⑦ 買房是60萬首付10萬，貸款50萬30年還完，假如我有錢了想提前還完，銀行利息還會不會按30年算

不會，但是你之前還完的都是利息，沒有本金，所以計劃三十年還完，你可以在15年左右還完就好了，十年之內還完，是笨蛋的行為，不要以為越快還完越好，別問我為什麼，這是經濟學裡面最簡單的題目，有時間的話，你可以花一天去學一學，你就懂了。我就這么跟你說，兩個人是同班同學，畢業之後都貸款了三十萬，甲選擇三十年還完，乙選擇十年還完，然後十年之後，同學聚會，甲開著車子帶著孩子老婆風風光光參加同學聚會，而乙，十年內拚命掙錢還貸款，好不容易換完了，到頭來才發現沒有車子，沒有家，只有個房子，而自己也蒼老不堪。為什麼呢，你應該知道的

⑧ 50萬的房子.首付百分之30是多少.餘下的貸款30年一個月要多少

50*30%=15萬,餘下30年採用70%的貸款利率大約1700元/月。

⑨ 假如一套房子100萬,首付付了50萬,剩下的50萬分30年還房貸,一年要還多少錢

這位朋友，您好，我覺得您的房子一年要還款至少要2萬多塊錢，因為這不單單是要還他的，本金還有銀行的利息，我覺得這些錢你要是還的話也是需要一定的時間的，希望我的回答能給你一些幫助也祝你能好運平安幸福快樂。