1. 63萬房貸30年每月換多少4.6年利息
每個銀行會有細微的差別，因為你每個月償還的款項當中，一部分是本金，還有一部分是利息。在銀行調整利率後，你要計算你剩餘的本金是多少，然後按照剩餘的還款期限，重新計算每月的還款額度
一般你去對應銀行的網上銀行都會找到一個房貸的計算器。直接進去填好相關數據就可以得到答案了
2. 63萬的房貸貸了30年還了四年還剩下多少
1043176.36元。等額本息，貸款年利率為4.90%，那麼每月還款3343.58元，利息總額為573688.20元，總還款金額為1203688.20元，利息占還款總額47.66%。所以63萬的房貸貸了30年還了四年還剩下多少1043176.36元。
3. 工商銀行房貨63萬30年利率5.78，每月貨款多少錢
利息是：
630000×5.78%×30
=36414×30
=1092420（元）
本息和是：
630000+1092420=1722420（元）
每月還款：
1722420÷（12×30）
=1722420÷360
=4784.5（元）
4. 我今年二月買首套房商業貸款63w,30年，利率85折，等額本息還款，手中有20w不 做 投資想提前還款，劃算嗎
回答如下：
我給你計算出來的月供是3620.67 元。如果不做投資，提前還款是合算的。
這個提前還款叫「部分提前還款」，一般規定是正常還款滿一年之後才能申請提前還款，你要到明年的2月份才能申請。目前可先將這20萬元存銀行3個月的定期，利息有1550元。
部分提前還款後，整個貸款要重新計算，有兩種方式可選擇：
1、還款年限不變，重新計算後，月還款額減少。經計算，如果你明年2月份提前還20萬，月供可減少至2475.65元，還滿30年的總利息可減少200944.34元。
2、月還款額基本不變，重新計算後，還款期限縮短。經計算，如果你明年2月份提前還20萬，如果月供為3611.81元的話，還款期限可縮短至184個月（15年零4個月），還滿184個月的總利息可減少442374.51元。
以上是假設貸款利率在還款期內沒有調整的情況下計算的。
5. 房貸63萬30年月供3750,還貸兩年,提前還款10萬元,月供多少
「等額本息」還款方式
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
630000=3750*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.4944%
年利率=5.93282%
二、24期後一次性還款100000元，計算後期月還款額
【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期月還款額現值之和=3750*[1-(1+0.4944%)^-25]/0.4944%
=87,983.57元
【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.4944%)^-25
=88,400.21元
【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後月還款額現值之和=(630000-87983.57-88400.21)*(1+0.4944%)^-25
=513,139.29元
【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
24期後月還款額=513139.29/{[1-(1+0.4944%)^-335]/0.4944%}
=3,138.39元
結果：
這筆貸款24期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是3,138.39元。這樣提前還款可節省利息101,749.80元。