Ⅰ 成都住房按揭貸款：招行和農行哪個好
一、成都住房按揭貸款：招行和農行哪個好？
成都農行的住房按揭貸款怎麼樣？成都農行住房按揭貸款針對有合法購房合同協議、連續工作滿1年、月收入6000以上的貸款人。成都招行的住房按揭貸款針對月收入6000以上、工作或經營滿1年、信用良好的貸款人。 貸款信息 貸款額度 期限范圍 放款時間 費用說明 還款方式 成都農行 1-100萬 12-240個月 15個工作日 首套5.5675%(8.5折) 二套7.205%(1.1倍) 分期還款 成都招行 1-1500萬 12-360個月 12個工作日 首套6.55%(無浮動) 二套7.205%(1.1倍) 等額本息、等額本金 從表格對比可以看出，成都的招行和農行住房按揭貸款各有優勢。 成都農行的住房按揭貸款優勢在於預期年化利率優惠。其首套房預期年化利率執行基準預期年化利率的85折，5.5675%，能節省很大的貸款利息成本。 成都招行的住房按揭貸款優勢在於貸款額度高、貸款期限長以及放款時間短。相對農行而言，招行的貸款額度非常之高，最高達1500萬，是農行的15倍，此外，貸款時間最長可達360個月，比農行長120個月。放款時間要12個工作日，比成都農行快3天。 綜合來說，成都住房按揭貸款農行預期年化利率優惠、招行貸款額度高、時間長、放款快。
二、房貸銀行選農行好,還是招商好
建議辦理農行住房貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，同時需要提供身份證明、用途證明、收入證明等，詳細咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、借款人及配偶身份證件；2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；3、借款人還款能力證明；4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；5、購房首付款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
三、招商銀行房屋按揭貸款利率是多少？
招商銀行買房商業貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例與購房價格、申請人信用狀況、收入水平等有關。公積照中國人民銀行貸款基準利率執行。
中國人民銀行貸款基準利率標准如下：
1.商業貸款借款期限在一年以內的基準利率為4.3
2.商業貸款借款期限在一到五年的基準利率為4.75%;
3.商業貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%;
4.公積金貸款借款期限在五年以內的基準利率為
5.公積金貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%。
房屋按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》。
4、貸款行對購房續進行調查、審查。
5、貸款行批准購房人借款後，公司和發票；
6、借款人以後只要每月(每卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；
7、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
銀行按揭貸款流程
1、貸款人准備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
2、然後到銀行簽
3、銀行會審核貸款，如果徵信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過後銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押
四、招聘商銀行和農商行哪個好？
招商銀行和農商行相比，招商銀行更好：
1，招商銀行，是中國第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，簡稱招行，成於1987年4月8日，由香港招商局集團有限公司創辦，是中國內地規模第六大的銀行、香港中資金融股的八行五保之一。
2，農村商業銀行(Ruralcommercialbank)是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。
Ⅱ 怎麼用身份證抵押小額貸款
若是銀行的成都個人身份證小額貸款，也就是成都無抵押小額貸款。但是銀行成都個人身份證小額貸款還包括以下手續：
一，為你的身份類資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明），這部分銀行用以確定你的身份及家庭信息；
二，是你的能力類資料（學歷證、工作證、職稱證、工作單位營業執照副本加蓋公章、流水、收入證明），這部分銀行用以確定你有沒有能力還款，收入證明需要在貸款月供的兩倍以上；
三，是資產類資料（大額存款、車產、房產、股票、基金、理財等），這部分銀行用以了解您的資產能力，可以加快批貸時間。
Ⅲ 在成都貸款都需要准備什麼資料
一、資料
借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2、房產證
二、含義
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
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